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Renditeobjekt Lübeck beste Lage 1
Kaufpreis: € 1.250.000,00
Grundstück: ca. 583 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.250.000,00
Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 583 m²
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 171.30 kWh/m² Jahr
Lage
Das Objekt liegt im Altstadt-Zentrum Lübecks mit einer Grundstückgröße von insgesamt 583 m², davon ein Teil auf Erbpacht. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 2 Gewerbeeinheiten (derzeit vermietet bis 2019) und 5 Wohneinheiten von denen 2 leerstehend sind. Im Erdgeschoss befinden sich die Gerbereinheiten und im ersten, zweiten Geschoss befinden sich je 2 Wohneinheiten und im Dachgeschoss eine Wohneinheit mit Dachterasse. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 92.200,00 Euro p.a..
Sonstige Angaben
Altstadtzentrum Lübeck:
Das Objekt liegt an der Lübecker Königstraße, der Kulturmeile und zweiten Einkaufsstraße der Hansestadt.
Besichtigungstermine:
Der Eigentümer hat mich mit einem Fest- und Alleinauftrag mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt, daher bitte ich darum Besichtigungen nur durch mich zu terminieren und das Grundstück als Zeichen der Wertschätzung und Würdigung der Privatsphäre der Mieter nicht im Alleingang zu betreten