***Renditeobjekt*** Interessantes Immobilienpaket in Kaarst 1

Preis: € 330.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 330.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 848 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um 14 Gewerbeeinheiten und 13 Tiefgaragenstellplätze in einem Gebäudekomplex, errichtet im Jahre 1975.

Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren Wohn- und Geschäftshäusern, aufgeteilt in 170 Wohn- und 37 Gewerbeeinheiten sowie 204 Tiegaragenstellplätzen.

Diese interessante Immobilie kann im Wege der amtlichen Zwangsversteigerung ***PROVISIONSFREI*** günstig erworben werden. In der Zwangsversteigerung ist nur ein Gesamtausgebot möglich. Der Gutachter hat das Objekt mit einem Verkehrswert von 556.850,00 EUR bewertet. Der genannte Kaufpreis in Höhe von 330.000,00 EUR ist nicht als Angebotspreis zu verstehen, sondern stellt ein mögliches Gebot dar, ab dem ein Zuschlag für diese Immobilie erteilt werden könnte.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, wenden Sie sich bitte an uns. Gerne stellen wir Ihnen ein Exposé mit weiterführenden Informationen zur Verfügung. Auf Wunsch informieren wir Sie rechtzeitig über evtl. mögliche Besichtigungen, den Versteigerungstermin und andere wichtige Informationen.

Ausstattungsbeschreibung

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Weitere Ausstattungsmerkmale können Sie unserem Exposé entnehmen. Fordern Sie es sich gleich an!

Lage

Kaarst ist eine kreisangehörige Stadt im linken Niederrheingebiet mit 42.156 Einwohnern. Die Stadt ist mit einer Fläche von 37,4 km² die flächenmäßig kleinste und nach der Kreisstadt Neuss am dichtesten besiedelte Stadt im Rhein-Kreis Neuss.

Die Stadt Kaarst gilt in der Ballungsrandzone zur Landeshauptstadt Düsseldorf als ein bevorzugter Wohn- und Wirtschaftsstandort mit einem kurzen Weg zum Arbeitsplatz.

Der umfangreiche Bestand mittelständischer Unternehmen des Dienstleistungssektors und des Handels, aber auch die Neuansiedlung mittelständischer Betriebe aller Branchen sowie die Expansion ansässiger Unternehmen unterstreichen die Beliebtheit des Standorts. Neben den verkehrsgünstig gelegenen und gut erschlossenen Gewerbegebieten verfügen Kaarst und die ganze Region auch über eine hohe Anzahl qualifizierten Fachpersonals.

Kaarst liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (E31) (Köln-Krefeld), die sich im Autobahnkreuz Kaarst kreuzen. Im Stadtgebiet liegen die Anschlussstellen Kaarst-Nord und Holzbüttgen.

Der internationale Flughafen Düsseldorf sowie der Flughafen Mönchengladbach sind über die Autobahn schnell zu erreichen. Etwas weiter entfernt liegen außerdem der Flughafen Köln-Bonn und der Flughafen Weeze.

Sonstige Angaben

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Weitere Auskünfte erhalten Sie kostenlos und unverbindlich unter Telefon 0 25 82/ 23 32 24 - 0 oder per E-Mail an [email protected].

Anmerkung:
- Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch überwiegend auf externen Auskünften von dritter Seite basieren, kann keine Gewähr, Haftung oder Garantie für die Richtigkeit übernommen werden.

Wenn Sie künftig frühzeitig über weitere lukrative Objekte in der Versteigerung informiert werden möchten, so lassen Sie sich in unseren kostenlosen Info-Verteiler eintragen! Einfach anrufen!

Versteigerung:
Aktenzeichen: 0030K0037/2015
Amtsgericht: Neuss
Verkehrswert: 556850.00 €

Stichworte:
vermietbare Fläche: 848,00 m², Grundstücksfläche: 16671,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.50