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Renditeobjekt in Saarlouis-Roden

Preis: 490.000,00
Region: Saarlouis, Saarland
Anzeige vom: 30 August, 8:49
Aufrufe: 1
ID: P6ZBa7L6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 490.000,00

Wohnfläche: ca. 678 m²

Grundstück: ca. 524 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 490.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 678 m²

Grundstück: ca. 524 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 189.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ortslage von Saarlouis-Roden am Marktplatz. Das 1974 in moderner Architektursprache, teilweise mit Sichtbeton erbaute Anwesen verfügt über 2 Treppenhäuser. Die gewerblich genutzte Einheit im Erd- und Untergeschoss wurde zuletzt als Sparkassenfiliale genutzt. Die Gewerbeeinheit im Obergeschoss des Anwesens dient derzeit als Arztpraxis. (KG, EG und OG - Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 189 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Strom 14 kWh/(m²a), Nah-/Fernwärme. HW, Strom-Mix). Hier besteht ein langfristiger Mietvertrag. Die Wohneinheit wurde in Form einer Maisonettewohnung mit 3 großen Dachterrassen errichtet ( Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 189,8 kWh/(m²a), Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Strom-Mix, Energieeffizienzklasse F). Die Wohnung ist seit 2010 vermietet. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 124,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044011

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