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Renditeobjekt in Rehlingen-Siersburg 1
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 897 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 897 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1878
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 411.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Gaststätte mit Wohnung ist massiv gebaut, teilweise unterkellert und verfügt über drei Garagen sowie über einen größeren Parkplatz. Das Erdgeschoss besteht im Wesentlichen aus der äußerst ansprechenden Gaststätte mit Nebenzimmer, beide mit stilvollen, holzvertäfelten Wänden, der Küche, einem Büro und Hauswirtschaftsräumen. Im Obergeschoss befindet sich neben einem großen Veranstaltungssaal mit Bühne noch ein zweites Nebenzimmer. Der Wohnbereich im Anbau gliedert sich in Wohn-Esszimmer mit Küche, Bad und einem Zimmer im Obergeschoss, sowie drei weitere Zimmern im ausgebauten Dachgeschoss. Der Wohnbereich verfügt über einen separaten Eingang und war in der Vergangenheit durchgehend vermietet. Die erforderlichen und wünschenswerten Modernisierungs- und Erhaltungsmaßnahmen, sowohl im gewerblichen, als auch im wohnwirtschaftlich genutzten Bereich, erfordern einen gewissen Investitionsbedarf.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 310,00 m², Wohnfläche: 100,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044011