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Renditeobjekt in Ortsmitte von Jaderberg
Preis: € 299.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 299.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Energie & Baujahr
Baujahr: 1915
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 233.80 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 233.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde in seiner Ursprungssubstanz ca. 1915 errichtet. Im Jahre 1992 wurden umfangreiche Umbauten und Renovierungen durchgeführt. Letztmalig sind im Jahr 2007 die Büroräume im Erdgeschoß
neu gestaltet und modernisiert worden.
An vermietbaren Flächen sind im Erdgeschoß die Büroflächen der Filiale der Oldenburgischen Landesbank AG und ein bisher selbstgenutzter Ladenraum vorhanden. Im Souterrain befindet sich eine privat vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 91,5 m². Im Obergeschoß ist eine weitere größere Wohnung zur privaten Vermietung vorhanden. Hier besteht die Möglichkeit durch den Einbau einer Außentreppe diese Wohnung in zwei Wohneinheiten zu teilen.
Die derzeitigen Kaltmieten liegen bei rd. 1650,00 EUR pro Monat. Lagerflächen im Kellerbereich und eine ausreichende Anzahl an befestigten Parkplätzen sind ebenfalls vorhanden. Die kurzfristige Übernahme des Objektes ist möglich.
Lage
Hauptverkehrsstraße von Jaderberg.
Sonstige Angaben
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.
Kontakt:
Manfred Faß
Varel