+ + + RENDITEOBJEKT IN LÄNDLICHER LAGE - FIRREL + + + 1

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 325 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 4287 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 325 m²

Grundstück: ca. 4287 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEISDATEN:

Energieausweis ist in Vorbereitung!

ENEV 2014
Gebäudeart:
Baujahr Gebäude:
Baujahr Anlagentechnik:
Energieträger:
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert: 0 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Objektbeschreibung
Immobilienart: Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
Vermarktungsart: Kauf
Adresse: 26835 Firrel
Region: Deutschland

Preise

Kaufpreis: 198.000,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. IST: 16.200,00 EUR
Mieteinnahmen pro Monat: 1.350,00 EUR
Courtage / Provision: 7,14% Courtage inkl. Mwst. vom Käufer zu zahlen

Wohnfläche: ca. 325 m²
Zimmerzahl: 11
Grundstücksfläche: ca. 4.287 m²
Anzahl Stellplätze: 10
Stellplatzart: Außenstellplatz, Garage
vermietbare Fläche: ca. 325 m²

Art der Ausstattung: Standart
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bauart des Hauses: Massivhaus
Terrasse: ja
Verglasung: dreifach verglast
Fenster: Kunststoff
Türen (außen): Kunststoff

Baujahr: 1977
Anbau 2001

Nutzungsart: Anlage / Rendite
verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Lage

Firrel ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Hesel im Landkreis Leer in Niedersachsen. Die Gemeinde wurde 1762 als Kolonie nach Betreiben von Heuerleuten aus der Gemeinde Bagband begründet. Der Firrel wurde als Bezeichnung für einen Sandrücken in einem morastigen Gebiet gewählt. Die Kolonisten mussten nachweisen, dass sie Äcker in dem Bereich bestellt hatten.

Sonstige Angaben

Vertragskosten
Neben der Courtage fallen die gesetzlichen Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten
für den Käufer an.

Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen.
Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen.
Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist
generell nicht möglich. Sprechen Sie uns gerne an!

Käufer-Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und
seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher
Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der
Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Harders Immobilien und deren
Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten
Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit
und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die
Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenfalls Courtage- bzw.
Schadensersatzansprüche aus.

Ihr Ansprechpartner:
Karsten Harders
0491 - 79698528 oder
0171 - 38 36 84 2

Impressum:
Ansprechpartner: Karsten Harders
Harders Immobilien
Augustenstraße 49
26789 Leer

Steuernummer: 60/116/04807

Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt der Kreisverwaltung Leer, Bergmannstr. 37, 26789 Leer, Tel: 0491-926-0

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus
Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusiver Telefonnummer enthalten.

Besuchen Sie auch unsere Internetseite:
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Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen