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Renditeobjekt in begehrter Siedlungslage von Aurich 2

Preis: 139.000,00
Region: Aurich, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 Juni, 0:56
Aufrufe: 2
ID: p42RxVW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 167 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 167 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 157.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 95m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Vorratsraum,Gäste-WC, Flur

Obergeschoss: Schlafzimmer, Zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, Vollbad, Heizungsraum

Dachgeschoss: Bodenraum der noch Ausbaureserven bietet

Das Objekt besticht durch eine gemütliche Sonnenterasse in Südlage mit kleinem Garten.

Sowohl die Haushälfte als auch die Garage sind in einer massiven Klinkerbauweise erstellt worden.

Es wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen verbaut.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Garage in massiver Klinkerbauweise
- Vollbad im Obergeschoss
- helle Laminat- und Fliesenböden
- gemütliche Terasse mit kleinem Garten in Südlage und elektr. Markise
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen
- das Dachgeschoss bietet Ausbaureserven
- begehrte Siedlungslage

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen und begehrten Siedlungslage von Aurich.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und viele weitere nützliche Einrichtungen des Alltags befinden sich in der direkten Umgebung des Objekts.

Sonstige Angaben

Mieteinnahmen mtl. 550€ kalt

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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