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/// Renditeobjekt in Bad Emstal - 3 Wohnungen & 2 Gewerbeeinheiten - voll vermietet - 16.740 € p.a.///
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 286 m²
Grundstück: ca. 557 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: Zzgl. Käuferprovision: 5,950% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisObjektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 286 m²
Grundstück: ca. 557 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In Bad Emstal wird in zentraler Wohnlage dieses 3 Familienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten zum Verkauf angeboten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar.
Im EG befindet sich zwei kleinere Gewerbeeinheiten. Hier ist auch eine 3 ZKB Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Im OG ist ebenfalls eine ca. 60 m² Wohnung mit 3 ZKB sowie eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss kann noch wohnlich ausgebaut werden.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gutem Zustand. Die Fenster sind aus Kunst/Iso Verglasung. Auch der Brenner für die Ölzentralheizung wurde in den letzten 2 Jahren ausgetauscht. Ein pflegeleichtes Grundstück mit Garage und ausreichend Stellplätzen rundet dieses Angebot ab.
Die Immobilie ist derzeit komplett vermietet und erzielt ca. 16.740 € Kaltmiete im Jahr.
Nutzen Sie eine unverbindliche Innenbesichtigung sie werden begeistert sein!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Informationen und Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.herkules-immobilien.de
Sonstige Angaben
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch von Immowelt zugeschickt. Erst wenn Sie diese (bzw. unsere an Sie direkt versandte Widerrufsbelehrung - post.immobox.de -) bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.