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Renditeobjekt im Zentrum von Olpe
Kaufpreis: € 380.000,00
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 281 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 380.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 281 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1911
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
2013 energieeffizient saniertes, einseitig angebautes 4-Familienhaus aus dem Baujahr 1911.
Drei Wohnungen und ein Apartment mit insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche sind bereits über mehrere Jahre vermietet. Erneuert wurden u.a. die Gaszentralheizung 2001, der Kessel, das Dach und die zum Großteil dreifach verglasten Fenster 2013.
Zusätzlich befinden sich auf dem ca. 281 m² großen Grundstück zwei vermietete Garagen.
Lage
Die Kreisstadt Olpe liegt an Westfalens größter und schönster Talsperre, dem Biggesee, der mit seinen Wassersportmöglichkeiten und den Wäldern ringsum ein perfektes Naherholungsgebiet für die Umgebung darstellt. Im Schnittpunkt der Autobahnen A4/A45 bietet die Stadt zudem zukunftsträchtige Perspektiven für Handel, Handwerk und Gewerbe.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2016.
Endenergieverbrauch beträgt 146.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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