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Renditeobjekt im Top Zustand - Vielseitig nutzbares Schulungszentrum bei Oschatz! 1
Preis: € 399.000,00
Immobilientyp: Büro
EDV-Verkablung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Preis: € 399.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt für Sie 7,14% (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 986.07 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Schulungsgebäude wurde ca. 1993 in den damals neu entstandenen Gewerbegebiet in der Gemeinde Liebschützberg OT Terpitz gebaut und ist zur Zeit an einen privaten Bildungsträger vermietet. Das Schulungsgebäude verfügt in der heutigen Nutzung, verteilt auf 4 Etagen, über 23 Büro- bzw. Schulungsräume in verschiedensten Größen. Diese variieren von ca. 15 m² für einzelne Büroräume bis hin zum 80 m² großen Schulungsraum. Zusätzlich zu diesen Räumen finden sich im Gebäude noch weitere Abstellräume und insgesamt 8 separate Toilettentrakte. Diese sind verteilt auf das Erd- Ober- und Dachgeschoss. Das zugehörige Grundstück ist größtenteils mit Betonpflaster befestigt und verfügt über 30 PkW Stellplätze. Das Gebäude und das Grundstück wurden in den vergangenen Jahren regelmäßig renoviert bzw. wenn nötig auch modernisiert. So wurde zuletzt 2014 die vorhandene Heizungstherme gegen eine moderne Anlage mit Brennwerttechnik ausgetauscht. Dadurch befindet sich das Objekt heute in einem technischen wie auch baulichen sehr guten Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
- Gaszentralheizung Bj. 2014
- vollunterkellert
- Fenster ausgestattet mit Rollläden
- 30 PKW Stellplätze
Lage
Das zum Verkauf stehende, mit einem Schulungsgebäude bebaute Grundstück, liegt in einen Gewerbegebiet der Gemeinde Liebschützberg vor den Toren der sächsischen Kreisstadt Oschatz mit ca. 15.000 Einwohnern. Oschatz verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, unter anderen durch die Anbindung an die S - Bahnstrecken Leipzig - Dresden, die durch das Stadtgebiet führende Bundesstraße 6 und die Nähe zur A 14, deren Anschlussstellen Mutzschen, Döbeln oder Leisnig jeweils nur ca. 20 Kilometer von Oschatz entfernt sind.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 1060,52 m², vermietbare Fläche: 1060,52 m², Grundstücksfläche: 2004,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, beheizbare Fläche: 986,07 m², Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Lage im Gewerbegebiet