Renditeobjekt im direkten Einzugsgebiet von Köln - mit Denkmalabschreibung

Kaufpreis: € 509.900,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 509.900,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

- Objekt mit 30 Wohneinheiten
- Sonderabschreibung 100% der Sanierungskosten nach § 7i (Fremdvermietung) & 10f (Eigennutzung) EStG
- Verfügbare Wohnungen 2-Zimmerwohnung (ca.40m²) bis zu 5-Zimmerwohnung (140m²)

Ausstattungsbeschreibung

- Verwendung hochwertiger Materialien (Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen usw.)
- gehobener Standard in ELT-Installation

Lage

Das Objekt befindest sich im direkten Einzugsgebiet von Köln, westlich des Rheins.
Sie erreichen den Hauptbahnhof mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Gleichzeitig leben Sie im grünen mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Sonstige Angaben

Courtage: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Vermögenssicherung und Wertbeständigkeit / Steigerung sind garantiert.

Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend anzurufen. IEA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf/Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon. Trotz guter Recherchen können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen, da wir uns auf die überlassenen Angaben/Daten der Verkäufer beziehen. Noch nicht ganz das Passende? Klicken Sie doch mal in unsere anderen Angebote ... auch zu finden unter: www.iea-immobilien.de
Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Für die Kritischen Fälle stellen wir Kontakt zu unserem Finanzierungsexperten her. Auch in Sachen Mietkauf können wir Sie bei Zustimmung des Verkäufers vermitteln & betreuen.
Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie Ihre Immobilienberaterin am besten unter:
Tel.0931 4528326 , Fax. 0931 4528327 und mail: [email protected]
Mobilnr.: 0179 7775465

Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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