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RENDITEOBJEKT: Großes Einfamilienhaus mit mehreren Stellplätzen!!! 1

Region: Heinsberg, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 8 Juni, 2:31

ID: 01qlq3N6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 385 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: PROVISIONSFREI

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 385 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Kellergeschoss: Flur, Abstellraum, Heizraum
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeit eines Kamins, Wintergarten, Küche mit Einbauküche, Esszimmer. Hauswirtschaftsraum mit weiterer Küche, Badezimmer
Obergeschoss: Flur, 5 Schlafzimmer, Badezimmer

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Kreisstadt Heinsberg entfernt, befindet sich dieses sehr große Einfamilienhaus. Es wurde in massiver Weise erbaut und bietet mit insgesamt 5 Schlafzimmern ausreichend Platz für Familien mit Kindern. Zwei Zimmer haben einen Zugang zum Balkon. Schenken Sie Ihrer Familie ein Zuhause mit allen Vorteilen eines zentrumsnahen Wohnens. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen mehreren Stellplätze und einer Doppelgarage zur Verfügung.

Jahreskaltmiete: ca. 9.000,- €
Kaufnebenkosten: ca. 19.465,- €
Bruttorendite: ca. 3,62 %

Ausstattungsbeschreibung

Fenster: Überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung: Gaszentralheizung

Lage

Heinsberg bietet ein vielfältiges Freizeitangebot und eine gute Infrastruktur einer modernen Einkaufsstadt. Es sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, ebenso ein breit gefächertes Angebot an Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie Realschule und Gymnasium. Die Nähe des Autobahnanschlusses A46 Richtung Düsseldorf - Neuss - Mönchengladbach (ca. 2 km) sowie die Nähe zur niederländischen Grenze (ca. 4 km) sorgen für eine gute Erreichbarkeit dieser Städte und Regionen.

Sonstige Angaben

Als Maklerunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen als Eigentümer folgenden Service an:
Gerne erhalten Sie eine kostenlose Marktwertschätzung Ihrer Immobilie. Wir entwickeln eine zu Ihrem Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie und stehen Ihnen auch nach dem Kauf selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir kennen den Markt sehr genau und können Ihnen bereits nach den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Interessenten zu Ihrer Immobilie passen.
IMMOBILIEN BECKERS steht für die Werte Zuverlässigkeit, Sicherheit und höchste Sorgfalt.
Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf, wir freuen uns sehr darüber, Sie kennen zu lernen.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

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