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RENDITEOBJEKT FÜR IHRE ZUKUNFT! KEINE KÄUFERPROVISION!
Kaufpreis: € 185.900,00
Wohnfläche: ca. 381 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 696 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 381 m²
Grundstück: ca. 696 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 224.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
RENDITEOBJEKT FÜR IHRE ZUKUNFT! KEINE KÄUFERPROVISION!
Das in 1993 aus einer Scheune neu erbaute 4-Familienhaus besitzt insgesamt 381m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss zu finden sind 2 Garagen, welche derzeit von den OG-Mietern genutzt werden sowie diverse Kellerräume. Im Obergeschoss befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten mit 4 ZKB, wobei eine mit Balkon ausgestattet ist. Das Dachgesschoss gliedert sich mit 90m² und 85m² in zwei 3 ZKB-Wohnungen auf. Auch hier ist ein Balkon vorhanden. Der gepflasterte Hof kann zum Abstellen der Fahrzeuge genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt ist mit einem neuen Ölbrennwertkessel (WOLF COB40) ausgestattet, welcher gerade aktuell in 2016 eingebaut wurde. Der Ölspeicher fasst 6.000l. Die Elektrik und Installationen sind aus dem Baujahr und entsprechend in einem guten Zustand. Teilweise ist eine Außenwanddämmung vorhanden. Die obere Geschossdecke ist ebenso gedämmt. Auf Wunsch können 2 Wohneinheiten auch zum Eigennutz zur Verfügung stehen. Sie möchten weitere Details? Rufen Sie uns einfach an.
Lage
Das solide Objekt liegt zentral und unweit vom Autobahnzubringer im Homberger Ortsteil Bleidenrod ca. 5 km von Homberg entfernt. Eingebettet in herrliche Laub- und Nadelwälder an den nordwestlichen Ausläufern des Vogelsbergkreises liegt der Luftkurort Homberg/Ohm, eine idyllische Kleinstadt mit engwinkligen Gässchen und hübschen Fachwerkbauten. In Homberg/Ohm und im benachbarten Gemünden(Felda) finden Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs. Homberg/Ohm ist ein idealer Ausgangsort zu den Ausflugszielen Oberhessens z.B. der Universitätsstadt Marburg, der Amöneburg und der mittelalterlichen Stadt Alsfeld. Die A 5 mit direktem Anschluss an Gießen und Frankfurt ist nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Bundesland: Hessen