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Renditeobjekt für Bauträger 1

Preis: 25.000,00
Region: Drebkau, Brandenburg
Anzeige vom: 3 April, 2:45
Aufrufe: 1
ID: R4YjxY26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 25.000,00

Grundstücksfläche: ca. 2217 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 25.000,00

Käuferprovision: 7,14 % vom Käufer

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2217 m²

Objektbeschreibung

Erschließungsgrad:voll erschlossen (zentr. Abwasser liegt auf der Straße an)
Das Haus: - KG: Lagerräume; - EG: Gaststätte mit Gastraum, Küche, Sozialanlagen und Saal; 2 Garagen; - OG: Wohnung mit Dachterrasse
Das Gesamtobjekt ist sehr stark sanierungsbedürftig. Bei Abriss (empfohlen) stehen
4 erschlossene Baugrundstücke zur Verfügung. Abrissvolumen ca. 2.200 m³,

Lage

Das Objekt liegt in der Gemeinde Leuthen zwischen Drebkau und Cottbus. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Bus- und Bahnanschluss sowie einzelne Handels- und Dienstleistungseinrichtungen sind im Ort vorhanden (KFZ-Werkstatt, Autohaus, Frisör, BHG, Taxiunternehmen, Bäcker, Schule, Kindergarten, etc.). Freizeitangebote wie das Saunadorf Almsick ist vorhanden. Leuthen verfügt über gut ausgebaute Sporteinrichtungen des Sportclubs Leuthen. Weitere stationäre Kultur-, Bildungs-, Freizeit-, und Versorgungseinrichtungen befinden sich im 4 km entfernten Drebkau oder 9 km entfernten Cottbus. Die Entwicklung des Ortes Leuthen wird auch durch ein bereits vorhandenes Baugebiet mit 76 Eigenheimen geprägt. Nach Berlin bzw. Polen gelangt man über die B 169 (500 m entfernt) auf die Autobahn A13 in Cottbus, die 5 Fahrminuten entfernt liegt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Siehe Objektbeschreibung

Energiepass nach EnEv:
Ein Energiepass liegt nicht vor.

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