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Renditeobjekt - Dreifamilienwohnhaus mit Gewerbeeinheit 1
Preis: 349.000,00
Region: Kenzingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 Juni, 2:52
Aufrufe: 1
ID: n10NMKm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 264 m²
Grundstück: ca. 83 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 264 m²
Grundstück: ca. 83 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: ca. 1700
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 233.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus steht in zentraler Innenstadtlage.
Im EG-Bereich befinden sich ein Ladengeschäft (derzeit Steuerbüro) mit
ca. 36,89 m² Nfl. sowie drei separate Abstellräume für die Wohneinheiten.
I. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,27 m² Wfl.
II.OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,51 m² Wfl.
DG: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 83,41 m² Wfl.
- Die Wohnungen haben jeweils eine eigene Gasetagenheizung.
- Das Ladengeschäft wird über die Elektroheizung erwärmt.
Sonstige Angaben
Miete:
Das gesamte Objekt ist derzeit für monatlich € 1.570,00 (kalt) vermietet,
was einer Mietrendite von ca. 5 % entspricht.
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus steht in zentraler Innenstadtlage. Im EG-Bereich befinden sich ein Ladengeschäft (derzeit Steuerbüro) mit ca. 36,89 m² Nfl. sowie drei separate Abstellräume für die Wohneinheiten. I. OG: 3-Zimmer-Wohnung
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus steht in zentraler Innenstadtlage. Im EG-Bereich befinden sich ein Ladengeschäft (derzeit Steuerbüro) mit ca. 36,89 m² Nfl. sowie drei separate Abstellräume für die Wohneinheiten. I. OG: 3-Zimmer-Wohnung
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Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Beerfelden. Erbaut wurde das Haus im Jahre 1967 in massiver Bauweise. Es verfügt insgesamt über ca. 296m² Wohnfläche, ca. 85m² Gewerbefläche und weitere
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