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Renditeobjekt, demnächst 4 Prozenter in Lindau/Bodensee (Vermietete Arztpraxis) 2
Preis: € 449.000,00
Immobilientyp: Sonstige
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 449.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Verkaufe die seit 2001 vermietete Arztpraxis in Lindau, Friedrichshafenerstr. 81 mit 5 Zimmern, TG-Stellplatz, 2 Außen-PKW-Stellplätze, Sondernutzungsrecht, Litfasssäule und Kellerraum
Baujahr 1997
Nutzfläche 118,90 m²
634/10.000 Miteigentumsanteil + TG 20/10.000 MEA
optimale Raumaufteilung
mtl. Kaltmiete 1.436,03 €
+ umlagefähige Nebenkosten mtl. ca. 200,00 €
Indexgebundener Mietvertrag
mit Verlängerungsoption auf jeweils 5 Jahre
Hausverwaltung vor Ort
mtl. Nebenkostenvorauszahlung 300,00 €
Hohe Instandsetzungsrücklage vorhanden
Privatverkauf - provisionsfrei
Kontaktaufnahme per mail oder Tel. 01759683159
Angaben zur Ausstattung:
Die Raumteiler/Schrankwände gehören zum Objekt, während die Inneneinrichtung/Tische/Stühle Eigentum der Mieterin sind
Sonstiges:
Die Mieterin ist an einer langfristigen Fortführung des Mietvertrages interessiert.
Besichtigungen nur nach vereinbarter Terminabsprache
Privatangebot
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Lage direkt gegenüber dem Klinikum Lindau
großer öffentlicher Parkplatz vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Bundesland: Bayern