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Renditeobjekt 9

Preis: 119.000,00

Region: Eppelborn, Saarland

Anzeige vom: 11 August, 7:31

ID: q6wdr0j1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 236 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 362 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.) aus der notariellen Kaufpreissumme, fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 236 m²

Grundstück: ca. 362 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955/2005

Renovierungsjahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Kohle

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 234.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Teilrenoviertes Haus, das sich ideal zur Vermietung oder zur teilweisen Vermietung eignet. Im Obergeschoss liegt eine großzügige, helle und sehr gepflegte Wohnung, die direkt zu nutzen oder zu vermieten wäre. Fenster sowie Bad wurden hier 2005 erneuert, die Wohnung ist hell und modern eingerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Wohnungen, die sich zum vermieten anbieten. Die eine befindet sich gerade im Rohbauzustand. Es wurden bereits 3-fach verglaste Fenster eine neue Haustür, neue Versorgungsleitungen und neue Badinstallationen verbaut, der gesamte Estrich wurde erneuert. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss wurde noch nicht modernisiert. Es gibt drei Stellplätze vor dem Haus.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.

Lage

Zentrale Lage von Wiesbach ( Gemeinde Eppelborn). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten befinden sich im Ort, es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A1. In der Großgemeinde Eppelborn gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, viele Einkaufsmöglichkeiten und ein gutes Freizeit- und Kulturangebot.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
KG - ca. 20 m² - Heizungsraum
EG - ca. 58 m² - Wohnung 1: Diele, Bad, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer
EG - ca. 58 m² - Wohnung 2: Diele, Bad, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer
OG - ca. 120 m² - Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer

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