+ + + RENDITEOBJEKT - 4 WOHNEINHEITEN - WEENER - CITY LAGE + + +

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 257 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 433 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 257 m²

Grundstück: ca. 433 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEISDATEN

IN VORBEREITUNG.
Sobald uns der Eigentümer diesen zur Verfügung stellt, tragen wir diese Daten umgehend nach.

ENEV 2014
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
Baujahr Gebäude:
Baujahr Anlagentechnik:
Energieträger:
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Daten und Fakten:

Wir bieten Ihnen ein 4 Familienhaus direkt in Weener an.

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten und Wohnraum
Baujahr Ca. 1910 / 1971
Weener City
1 Parkplatz
Ca. 433 m² Grundstück
Ca. 257 m² Wohnfläche
Massive Bauweise
2 Geschossig
Satteldach
Kunststofffenster
Doppelverglasung
Teilweise Unterkellert
Etagenheizung
4 Wohneinheiten
3 Wohneinheiten sind vermietet
1 Wohneinheit ist renoviert und kann vermietet werden

Mieteinnahmen pro Jahr Komplett: 16.962€

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Lage

Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Bundeslandes Niedersachsen. Weener ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems.

Sonstige Angaben

Vertragskosten
Neben der Courtage fallen die gesetzlichen Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten
für den Käufer an.

Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen.
Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen.
Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist
generell nicht möglich. Sprechen Sie uns gerne an!

Käufer-Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und
seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher
Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der
Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Harders Immobilien und deren
Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten
Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit
und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die
Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenfalls Courtage- bzw.
Schadensersatzansprüche aus.

Ihr Ansprechpartner:
Karsten Harders
0491 - 79698528 oder
0171 - 38 36 84 2

Impressum:
Ansprechpartner: Karsten Harders
Harders Immobilien
Augustenstraße 49
26789 Leer

Steuernummer: 60/116/04807

Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt der Kreisverwaltung Leer, Bergmannstr. 37, 26789 Leer, Tel: 0491-926-0

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus
Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusiver Telefonnummer enthalten.

Besuchen Sie auch unsere Internetseite:
www.hardersimmobilien.de

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Zustand nach Vereinbarung