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Renditeobjekt! 3-ParteienHaus!

Preis: 165.000,00
Region: Haren (Ems), Niedersachsen
Anzeige vom: 28 September, 6:44
Aufrufe: 1
ID: b1bxYZY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 450 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 4,17 % incl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968/1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 154.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Drei-Parteienhaus wurde 1968 auf einem 1680 m² großem Grundstück erbaut.
Das Grundstück wird bei Verkauf noch geteilt, wird dann etwa 450 m² groß werden.
Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss eine Wohnung bestehend aus Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 und einem Duschbad.

Das Obergeschoss ist in 2 Wohnungen geteilt.
Eine Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.
Die zweite Wohnung bietet Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer und ein Kinderzimmer.
Das Haus verfügt über zwei Gasheizungen eine von 2009, die zweite von 2012.
Das Angebot wird durch zwei Solaranlagen für Warmwasser abgerundet.
Das Haus ist voll unterkellert und komplett vermietet.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Haren, Ortsteil Fehndorf. Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Haren. Es gibt Schulen für alle Stufen bis zum Gymnasium. Sportmöglichkeiten, Schwimmbad, Tennis und Golf sind nur einige Möglichkeiten, die Ihnen hier geboten werden.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 154.50 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Courtage: 4,17 % vom Verkaufspreis incl. Mwst

RE/MAX Immo-Team
Ansprechpartner: Petra Märsche
Tel.: 04961-7790911
Mobil: 0170-6977148
email.: [email protected]

****Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse an, da wir ansonsten aus zeitlichen Gründen nicht für Sie tätig werden können.****

Impressum:
Vertretungsberechtigt: Petra Märsche
Berufsaufsichtsbehörde nach § 34c GeWO: Ordnungsamt der Stadt Leer
UST.ID:53/128/02774

Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

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