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Renditeobjekt - 2 ZKB 2.OG barrierefrei

Preis: 147.840,00
Region: Wiesloch, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 September, 4:49
Aufrufe: 2
ID: oyR5G0l1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 147.840,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Lift, Teilmöbliert, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 147.840,00

Käuferprovision: Erfolgt ein Vertragsabschluss, so ist die Maklerprovision 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom gesamten Wirtschaftswert des Vertrages und von etwaigen Nebenleistungen vom Käufer zu zahlen.

Hausgeld: € 69,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 167.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Eine Immobilie für clevere Rechner mit gehobenen Ansprüchen.
Von außen freundlich, modern und dennoch betont zurückhaltend, innen eine imponierende menschenfreundliche Architektur, die anspricht.
Der ebenerdige barrierefreie Zugang, ein gut zu begehende, helle Treppenanlage und ein in der Tiefe erweiterbarer Fahrstuhl erleichtern auch gehbehinderten Bewohnern den komfortablen Zugang zu ihrer Wohnung.
Die große 2-geschossige Tiefgarage ist auch bei Gegenverkehr gut zu befahren.
Lassen Sie sich überraschen von der Sauberkeit im gesamten Objekt!

Lage

Wer die Vorzüge eines Regionalzentrums liebt, die guten Verkehrsanbindungen zu schätzen weiß, der wird sich auf Anhieb in dieses rentable Domizil in Wiesloch verlieben.
Zentral in einer Tempo-30-Zone gelegen, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, liegt die komfortable Wohnanlage. Die Wohnung ist ein Traum voller Ruhe mit Blick gen Südwesten über den Leimbach hinweg zu den Schrebergärten und der Parkanlage am Bahnweg.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die lichtdurchflutete, helle Wohnung im 2.OG wurde von den derzeitigen Mietern zeitgemäß und sehr geschmackvoll gestaltet. Warme Farben in Verbindung mit der Fußbodenheizung und der Südwest-Lage der Wohnung - ein wahres Wohlgefühl. Sowohl das große Wohnzimmer mit Essplatz und offener Küche als auch das geräumige Schlafzimmer haben einen Zugang zum großen Balkon. Im Bereich der Küche bietet eine Speisekammer reichlich Platz für das tägliche Allerlei. Das Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WC ist gut durchlüftet und beherbergt zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss.
Hier lässt es sich vortrefflich wohnen, ob als Mieter oder als Eigentümer.

Besichtigungstermine:
Weitere Details sowie ein ausführliches, schriftliches Exposé (bebildert mit Grundriss) erhalten Sie auf Anfrage.
Gerne führen wir Sie durch das Objekt.
Vereinbaren Sie telefonisch einen Termin mit unserer Firma Telefon (06205) 95577-0.

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