Renditeobjekt! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hummelstein

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 88.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer- Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 16-Parteien-Hauses in Nürnberg-Galgenhof.
Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon.
Das Wohn- und Schlafzimmer sind gut aufgeteilt, das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und mit hochwertigen Mosaikfliesen ausgelegt. Stellfläche für Ihre Waschmaschine gibt es in der großen Küche.
Alle Fenster haben Außenrollos, in den meisten Räumen ist Laminat verlegt.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Durch die zentrale, aber ruhige Lage der Wohnung können Sie alle Vorzüge der Innenstadt genießen. In nächster Nähe befinden sich viele Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Die U-Bahnhaltestellen Aufseßplatz und Maffeiplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Kaltmiete 490,00 €
Hausgeld 105€

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Nürnberger Hauptbahnhofs.
Die Nachbarschaft ist durch Wohnbebauung geprägt.

ENTFERNUNGEN
ca. 13 Gehminuten/ 5 Fahrminuten zum Hauptbahnhof
ca. 6 Fahrminuten zum Frankenschnellweg
ca. 11 Fahrminuten zum Autobahnkreuz Nürnberg-Süd (A73/A6)
ca. 18 Fahrminuten zum Albrecht-Dürer-Airport Nürnberg
Die U-Bahnhaltestellen Maffeiplatz und Aufseßplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
B E S I C H T I G U N G E N :

Besichtigungen sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars.
Daraufhin ruft Sie einer unserer Mitarbeiter schnellstmöglich zurück.

Online-Anfragen sind erwünscht.

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RLS Immobilien GmbH, Kilianstr. 142, 90425 Nürnberg) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder
E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular
verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist
absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens
binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen
ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es
sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte
berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag
zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses
Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen
entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung