Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Salzlandkreis

+++ Renditeobjekt 10,49% - sanierter Vierseiten-Hof

Preis: 350.000,00

Region: Eickendorf b Schönebeck, Elbe, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 1 September, 10:10

ID: L4Ee8w74

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 1141.54 m²

Grundstück: ca. 1940 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluss des Kaufvertrages gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungshonorar in Höhe der ortsüblichen Käufercourtage von 7,14% (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Angaben ohne Gewähr.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1141.54 m²

Grundstück: ca. 1940 m²

Etagenzahl: 3

Objektbeschreibung

* Der Vierseitenhof ist in den vergangenen Jahren umfassend saniert worden. Sämtliche Gebäude und die technischen Einrichtungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

* Die 21 Wohnungen sind renoviert und sowohl mit Laminat als auch mit Fliesenböden ausgestattet. Derzeit liegt eine Leerstandsquote von knapp 30% vor. Diese erscheint mit einem nachhaltigen Assetmanagement aufgrund der guten Objektqualität jedoch zeitnah abbaubar.

* Eines der schlagenden Argumente für das Objekt neben der sehr guten Objektqualitäten die herausragende Rendite (IST) von ca. 10,49 %.

Lage

Eickendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Bördeland im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und liegt ca. 20 km südlich der Landeshauptstadt Magedeburg. Der Slzlandkreis gewinnt seinen Namen aufgrund der jahrhundertelangen Salzgewinnung, welches dieser Region in den vergangenen Jahrhunderten einigen Wohlstand bescherte. Manche architektonische Kleinode in den Dörfern und Städten dieser Region zeugen noch heute davon. Nicht ohne Grund führt die Straßé der Romantik durch diesen Teil Deutschlands und verbindet die kulturhistorisch bedeutenden Bauwerke miteinander. Zahlreiche Touristen besuchen Jahr für Jahr diese Orte und bilden einen neuen Wirtschaftszweig innerhalb des Bördelandes. Durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg und der A4 ist Eickendorf verkehrsmäßig gut angebunden.

Sonstige Angaben

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das Medici Immobilien-Team steht Ihnen gern zur Verfügung!

Sie erreichen uns wie folgt:

? Telefon: 030 / 208981787 (Montag bis Sonntags, rund um die Uhr erreichbar)
? E-Mail: [email protected]
? Kontaktformular (oben rechts)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Medici Immobilien Team

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Interessieren Sie sich für weitere Immobilien mit ähnlichen Ausstattungsmerkmalen und/oder in unmittelbarer Nähe? Gerne empfehlen wir Ihnen weitere Objekte, selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Schicken Sie uns dazu bitte eine kurze E-Mail an [email protected]

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Provisionshinweis:
Von 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. entfallen 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den Verkäufer und 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den Käufer. Bei Abschluss des Kaufvertrages gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe der ortsüblichen Käufercourtage von 3,57% (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Angaben ohne Gewähr. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich.

Ähnliche Anzeigen

+++ Renditeobjekt 10,49% - sanierter Vierseiten-Hof

Objektbeschreibung * Der Vierseitenhof ist in den vergangenen Jahren umfassend saniert worden. Sämtliche Gebäude und die technischen Einrichtungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. * Die 21 Wohnungen sind renoviert und sowohl mit Laminat als

+++ Renditeobjekt 10,49% - sanierter Vierseiten-Hof 1

Vierseiten Hof mit saniertem Wohnhaus.

Objektbeschreibung Einfacher vierseiten Hof (ehem. Hofreite) mit Potenzial. Das Wohnhaus wurde um 2000 saniert und modernisiert. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwarten Sie im EG eine großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum.

Vierseiten Hof mit Potenzial

Objektbeschreibung Einfacher vierseiten Hof (ehem. Hofreite) mit Potenzial. Das Wohnhaus wurde um 1996 ausgebaut und modernisiert. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwarten Sie im EG eine großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche und Hauswirtschaftsrau

Renditeobjekt! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus in Völklingen

Objektbeschreibung Ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus. Jede von den 15 Wohnungen wurde saniert. Bäder haben teilweise einen Marmorboden. Fassade neu! Es gibt ein Wertgutachten von diesem Objekt.Bei Interesse bitte Name, Adresse und Telefonnummer ei

Renditeobjekt! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus in Völklingen 1

Bereits ausgestattete und unterteilte Büroeinheit mit ca. 380 m²

Objektbeschreibung Umrahmt von Efeu und wildem Wein sowie mit vielen Grünflächen versehen dieser hell verputzte und sanierte GSG-HOF in Berlin-Neukölln könnte kaum idyllischer sein. Sein fünfgeschossiger Solitärbau wurde um 1900 errichtet. Später kam

Einmalig in der Sabienchenstadt...... das RECHNET SICH

Objektbeschreibung Das Anwesen liegt im historischen Stadtkern der Sabinchenstadt TREUENBRIETZEN. Es ist eine ruhige Lage in einer Seitenstrasse in der Nähe des Park. Das Fachwerkhaus verfügt über eine Tordurchfahrt. DREI Wohnungen und eine weitere z

Großzügiger Resthof in Alleinlage mit malerischem Weitblick

Objektbeschreibung Im Jahre 1861 ursprünglich erbaut, 1949 erweitert und im Jahre 1982 von Grund auf saniert; der Hof Farbeberg umfasst eine Grundstücksfläche von ca. einem Hektar und einer Nutzfläche von ca. 720 m². Das wunderschöne Grundstück mit s

2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss in Leipzig-Möckern

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines 1996 grundlegend sanierten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses. Das Hinterhaus, über eine Durchfahrt erreichbar, ist ebenfalls saniert, der Hof

Ein-bis Zweifamilienhaus in 04860 Torgau

Objektbeschreibung Wohngrundstück im Zentrum, bebaut mit einem zweigeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Mansarddach. 2 Wohneinheiten, davon eine mit ca. 77 m² vermietet (NKM ca. 4.620 € p.a.), die andere mit ca. 146 m² zur Eigennutzung. Hochwertig u

Gewerbehalle und Wohnhaus mit 4 WE in der Kreisstadt

Objektbeschreibung Gewerbehalle und Wohnhaus mit 4 WE in der Kreisstadt teilunterkellertes massives Gebäude (ca. 1900 )mit 4 Wohnungen und angebauter Halle (1986/87 u. 2001/02). Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und Klimaanlage, teilw

+++ Top Rendite - € 25.344,-/Jahr ! 1a-Lage, 5-Miet-Parteien + Ladenlokal ! +++

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilien- und Geschäftshaus befindet sich in einer 1a-Lage von Rhauderfehn. Alle 5 Mietwohnungen, sowie das Ladenlokal im Erdgeschoss sind seit vielen Jahren durchgängig an die gleichen Bewohner vermietet. Die Mieteinhei

Einmalig in der Sabienchenstadt...... das RECHNET SICH 1

Ein-bis Zweifamilienhaus in 04860 Torgau 1

Gewerbehalle und Wohnhaus mit 4 WE in der Kreisstadt 1

Bereits ausgestattete und unterteilte Büroeinheit mit ca. 380 m² 1

Attraktives Renditeobjekt !!! 1999/2000 umfassend saniertes Mehrfamilienhaus.

Objektbeschreibung Das vermutlich um 1910, in konventioneller Massivbauweise errichtete, voll unterkellerte Haus wurde 2000 umfassend saniert (Dach, Fassade, Fenster, Türen, Elektroanlage, Sanitärbereich, Gasheizung, etc.) und somit den heutigen Wohn

Saniertes Renditehaus mit 3 Wohnungen und Hof

Objektbeschreibung Das 3-Familien-Wohnhaus wurde um 1935 auf einem ca. 500 m² Grundstück erbaut und wurde um 2002 komplett saniert und modernisiert. Ein Mehrfamilienhaus mit Hof auf dem sich 3 Stellplätze für die Mieter befinden. Des Weiteren befind

Unser neues Zuhause? Sanierter Drei-Seiten-Hof mit moderner Reitanlage

Objektbeschreibung Auf dem etwa 20.000 m² großen Areal befinden sich neben dem sanierten Drei-Seiten-Hof eine moderne, lichtdurchflutete Reithalle, verschiedene Stalltrakte für mehr als 20 Pferde, ein Außenreitplatz und eine Führanlage sowie zahlreic