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Renditeobjekt

Preis: 135.000,00

Region: Püttlingen, Saarland

Anzeige vom: 5 September, 1:48

ID: kyPzeK6q

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 381 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 381 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 268.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Haus sucht Bewohner!

Diese Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer interessant

Das 1929 errichtete Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Mit seinen 75 Quadratmetern pro Etage bietet dieses renovierte Haus auf jeder der 2 Ebenen ein Wohn- /Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche, WC) und eine Küche mit Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Alle Fenster sind 2-fach verglast und mit Rollladen ausgestattet.
Die Elektroleitungen wurden komplett erneuert.
Die Gasheizung wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.

2015 wurden die Bäder erneuert.

Aufteilung:
EG: Wohn-/ und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche/WC), EBK mit Zugang zum Balkon und in den Garten
1. OG: Wohn-/ Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche/WC), Küche
DG: ausbaufähig
Über die Terrasse gelangt man sowohl in den Keller, als auch in den Hobbyraum

Der Garten bietet genügend Fläche um sich zu entspannen oder mit Freunden zu feiern.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 268,4 kWh//(m².a) Klasse: H, Gebäudeart: Mehrfamilienreihenendhaus BJ 1929, Anlagetechnik BJ 1997, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas.

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 268 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzsklasse: H
Baujahr gemäss Energiepass: 1929
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Püttlingen gehört zum Regionalverband Saarbrücken und liegt im südlichen Saarland.

Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Die Nachbarstadt Völklingen erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

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