Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Lippe (Kreis)
Renditenstarker Neubau in bevorzugtem Ortsteil Wüsten
Kaufpreis: € 999.900,00
Wohnfläche: ca. 500 m²
Zimmer: 16
Grundstück: ca. 1900 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 999.900,00
Käuferprovision: PROVISIONSFREI inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 500 m²
Grundstück: ca. 1900 m²
Zimmer: 16
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016 / 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Wir erschaffen für Sie mit diesem Bauvorhaben bestmögliche Renditechancen mit einer besonderen Kapitalanlage. Die angebotene Reihenhausanlage, bestehend aus vier hochwertigen Wohneinheiten, wird als Teileigentum erstellt. Sie erhalten vier abgeschlossene und eigenständige Wohneinheiten wie bei dem Erwerb von Wohnungseigentum. Die Vermietbarkeit ist mit diesem Objekt absolut gegeben. Der Ortsteil Wüsten ist charakterisiert durch seine besonders familiäre und familienfreundliche Struktur. Kindergärten, eine Grundschule und Dinge des täglichen Bedarfs, sowie ein Sportverein und zahlreiche Spielplätze machen diesen Ort besonders attraktiv.
Die moderne Split-Level-Architektur der Häuser verspricht Ihren Mietern größtmöglichen Wohnkomfort. Im Eingangsbereich erwarten diese ein geräumiger Windfang mit Gäste-WC. Ebenso ist auf dieser Etage die offene Küche und der Essbereich vorgesehen. Ein Halbgeschoss höher befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Südterrasse und Gartenzugang. Darüber befinden sich die Schlafebenen, aufgeteilt in einen Elternbereich mit Vollbadezimmer und Ankleide sowie eine Kinder- oder Gästeetage mit zwei Räumen und einem weiteren Badezimmer mit Dusche.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsdetails im Überblick:
- Provisionsfreier Erwerb, Schlüsselfertig zum Festpreis
- Gute Kapitalanlage zu starker Rendite
- Neubau gemäß KFW70 - Standard
- hochwertige Baumaterialien
- Handwerker aus der Region
- 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- moderne Architektur und Wohnraumzuschnitte
- Elternetage mit Bad ensuite & Ankleide
- eigene Kinderetage mit separatem Bad
- Balkon
- Terrasse und Garten
- Südausrichtung
- Teilunterkellerung
- Häuser werden in vermietbarem Zustand übergeben
- Boden- & Wandbeläge inkl.
Ebenfalls übernehmen wir ohne zusätzliche Rechnungsstellung die Vermietung der einzelnen Häuser an unseren vorgemerkten Kundenstamm.
Lage
Dieser Neubau entsteht im beliebten Bad Salzuflen Ortsteil Wüsten - eingebettet in die Natur, ohne das Zentrum Bad Salzuflens aus den Augen zu verlieren. Wenige Auto- oder Stadtbusminuten entfernt befinden Sie sich im Stadtkern. Wüsten ermöglicht Ihnen jedoch nahezu alle Möglichkeiten der Versorgung. Ein EDEKA-Markt, Tankstelle, Banken und Ärzte sind vor Ort. Ebenso Grundschule und Kindergarten. Wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt befinden Sie sich im Stadtforst, mit zahlreichen Wander-, Spazier-, Fahrrad- & Mountainbikestrecken. Auch Ihre Vierbeiner kommen voll auf Ihren Geschmack. Zu Fuß sind Sie in ca. 30 Minuten in der Innenstadt, dabei durchlaufen Sie wahlweise den Stadtforst oder den schönen Kurpark mit Landschaftsgarten.
Sonstige Angaben
Optional kann das Kellergeschoss um ein weiteres Split-Level erweitert werden. Hier befänden sich zwei weitere Kellerräume und ein Stellplatz mit separatem Hauseingang. Diese Erweiterung des Angebotes erfolgt auf Anfrage und wird dem jeweiligen Kunden individuell angeboten.
Zusätzlich sind Änderungen der Kubatur, der Dachform und der Architektur unter Berücksichtigung der Vorschriften durch die Bauordnung möglich und bleiben vorbehalten.
Die Erschließung des Grundstückes (Medienanschluss: Gas, Wasser, Strom & Telefon) ist Verhandlungssache.
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Stichworte:
Nutzfläche: 600,00 m², vermietbare Fläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00