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Renditeknüller - ein Haus, das sich rechnet!

Preis: 149.000,00
Region: Driedorf, Hessen
Anzeige vom: 17 Juli, 11:22
Aufrufe: 0
ID: 5495z954
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 223 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 297 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 223 m²

Grundstück: ca. 297 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 215.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten der Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Ladenlokal, das individuell gestaltet werden kann; Sanitärräume sind vorhanden.
Die Wohnung im Obergeschoss sowie die Wohnung im Dachgeschoss sind derzeit gut vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Die technische Ausstattung wurde zum Teil in den letzten Jahren erneuert. Das Anwesen ist unterkellert. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage auf einem 297 m² großen Grundstück.

Die Gemeinde Driedorf liegt in 416 bis 643 Meter Höhe auf einer Hochfläche des hohen Westerwaldes.

Sonstige Angaben

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
vermietbare Fläche: 223,00 m², Wohnfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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