Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Alb-Donau-Kreis
*Renditeknaller-vermietete Wohnanlage auf der schwäb. Alb: garantierte Mietrendite von 20 Prozent*
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 2000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 2000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Objektbeschreibung
Die früher als Gasthaus mit Gästezimmer genutzte Wohnanlage ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand und wird derzeit als Wohnheim für ausländische Flüchtlinge genutzt.
Auf ca. 170 qm bietet die Wohnanlage 6 Zimmer, die über das Landratsamt Alb-Donau-Kreis vermietet sind. Die Mietzusage erstreckt sich über eine Laufzeit von 3 Jahren und wird automatisch verlängert.
Erster Mietabschlag wurde im September 2015 bezahlt.
Das Gebäude verfügt über eine PV-Anlage die zusätzlichen Mieteinnahmen betragen p.a. 700 Euro.
Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Scheune, welche sich zum Ausbau von ein bis zwei Wohnungen eignet.
Der Dachstuhl ist weitestgehend ausgebaut und kann auch als Wohnraum weiter verwendet werden, was eine spätere anderweitige Verwendung denkbar macht.
Ausstattungsbeschreibung
- 6 Zimmer
- Gasthausküche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine
- Speisezimmer
- Saal
- getrennte WC's
- Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne, WC und WB
- möbliert
- der Öltank besteht aus 4 Tanks à 8000 Liter.
Sonstige Angaben
Die Maklercourtage beträgt 3,57 Prozent inkl. MwSt.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit zu diesem Renditeknaller nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.