***Renditeknaller in Barmen!***

Kaufpreis: € 76.200,00

Wohnfläche: ca. 589 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 746 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 76.200,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 589 m²

Grundstück: ca. 746 m²

Zimmer: 20

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Bei der hier zum Angebot stehenden Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes, in Massivbauweise erbautes Mehrfamilienhaus aus der vorletzten Jahrhundertwende. Über vier Vollgeschosse verteilen sich insgesamt 14 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, welche sich im Erdgeschoss befindet.

Ausstattungsbeschreibung

- Teilweise neuere Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ansonsten Alurahmen
- Elektroinstallationen teilweise erneuert
- Fernwärmeheizung
- Einheiten teilweise renoviert
- Gute Anbindung

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage der Stadt Wuppertal. Die grüne Stadt im Ruhrgebiet ist nicht nur als Universitäts- und Theaterstadt bekannt, sondern schmückt sich außerdem mit der berühmten Schwebebahn und vielen beeindruckenden Bauten aus der vorletzten Jahrhundertwende. Nicht zuletzt bietet die Stadt auch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und ein rasantes Nachtleben.

Sonstige Angaben

Das Objekt kann im Wege der anstehenden Zwangsversteigerung vor dem Amtsgericht erworben werden. Der Erwerb ist provisionsfrei. Gerne betreuen wir Sie vor wie während des Verfahrens.

In allen Fragen bezüglich der Immobilie und der Verkaufsmodalitäten steht Ihnen Dennis Alter unter 0211 / 688 709 - 12 jederzeit gerne zur Verfügung.

Zum 'Kaufpreis':
Der Erwerb der Immobilie im Zwangsversteigerungsverfahren ist provisionsfrei für den Käufer. Einen feststehenden Kaufpreis gibt es dabei nicht. Den Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin erhält Derjenige, der das höchste Gebot abgibt, sofern dieses den Vorgaben des ZVG entspricht und die betreibende Gläubigerin zustimmt. Diese Zustimmung wird voraussichtlich erteilt, wenn das Gebot mindestens dem unter 'Kaufpreis' genannten Betrag entspricht.
Auf den Verlauf der Bietstunde und die Durchführung des Zwangsversteigerungstermins kann von unserer Seite kein Einfluss genommen werden.

Zur Herkunft unserer Informationen:
Unsere Angebote basieren auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers oder von Dritten. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit der Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Sie wurden von uns nicht überprüft, so dass wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Zum Energieausweis:
Die Immobilie befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren. Der Eigentumsübergang kann nur im Wege der Zwangsversteigerung erfolgen.
Nach § 16 Abs. 2 Energieeinsparverordnung (EnEV) ist ein Energieausweis bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung vorzulegen.
Hieraus ergibt sich, dass die sog. Fälle des Eigentumserwerbs kraft eines Hoheitsaktes wie in einem Zwangsversteigerungsverfahren nicht erfasst sind. Hieran ändert sich in der neuen EnEV 2014 nichts.(i.A. Petra Eich, BMUB, Referat B I 4 in Bonn)
Vor diesem Hintergrund liegt uns für das Objekt kein Energieausweis vor.