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Renditeanlage - Haushälfte mit zwei Wohneinheiten!

Preis: 145.000,00
Region: Hennigsdorf, Brandenburg
Anzeige vom: 28 September, 6:07
Aufrufe: 5
ID: 24pxdpN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 106.8 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 825 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: Beim Kaufabschluss ist eine Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis zu entrichten.

Hausgeld: € 140,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 106.8 m²

Grundstück: ca. 825 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte unterteilt in 2 Wohneinheiten in ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage im Zentrum von Hennigsdorf.

Die Haushälfte befindet sich in einem 2 geschossigen Wohnhaus.
Das Gesamte Haus unterteilt sich in 4 Wohneinheiten und wird als WEG ohne Abgeschlossenheitserklärung geführt.
Zum Sondereigentum gehören der Garten, das Dach und der Keller.
Die linke Hälfte des Hauses wurde bereits verkauft und ist auf beiden Etagen von der Eigentümerin bewohnt.
Die rechte Haushälfte ist unterteilt in 2 Wohneinheiten.
Jede Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur.

Lage

Die Stadt Hennigsdorf liegt im Landkreis Oberhavel und zählt ca. 26.000 Einwohner.

Hennigsdorf liegt an der nordwestlichen Stadtgrenze von Berlin, die hier zum großen Teil durch die Havel gebildet wird. Die gesamte Stadt wird nach Westen durch einen zwei bis drei Kilometer breiten Waldstreifen begrenzt.
Hennigsdorf grenzt von Norden ausgehend im Uhrzeigersinn an Velten, Hohen Neuendorf,
Berlin, Schönwalde-Glien und Oberkrämer.
Durch seine attraktive Lage am Wasser und der guten Verkehrsanbindung lässt es sich in der
Stadt nicht nur gut leben und arbeiten sondern man kann hier, wie die Erfahrung der letzten
Jahre zeigt, auch gut seine Freizeit verbringen.
Hennigsdorf hat sich zu einem interessanten Ausflugsziel für Besucher
aus Berlin und der Region entwickelt. Wassertourismus, Naturbadestelle und ein gut
ausgebautes Radwegenetz machen die Stadt und ihre grüne Umgebung als
Sommerausflugsziel attraktiv. Aber auch Kultur und Sport kommen nicht zu kurz. Nicht zu
vergessen, der Wasserspaß. Das Aqua Stadtbad Hennigsdorf bietet der ganzen Familie nicht
nur Spaß, sondern auch Entspannung.
Auch für Kinder wird viel geboten - über 30 Sportvereine, sieben Kindertagesstätten, drei Grundschulen, zwei Oberschulen, zwei Förderschulen, ein Gymnasium sowie das Oberstufenzentrum - alles vor Ort.
Zusätzlich erweitert die Musikschule der Stadt Hennigsdorf das Nachmittagsangebot.
Die strategisch günstige Lage in der unmittelbaren Nähe zu Berlin bietet beste
Voraussetzungen für den Investitionsstandort Hennigsdorf.
Die vorteilhafte Verbindung zum Flughafen Berlin Tegel mit rund 20 Autominuten spricht für
sich.
Autobahnanschlussstellen sind A111 Hennigsdorf / Stolpe und A10 Abfahrt Oberkrämer

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