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Rendite statt Negativzinsen! Kapitalanlage in FN nähe Bodenseecenter

Preis: 120.800,00
Region: Friedrichshafen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 September, 8:56
Aufrufe: 1
ID: 01q2r58y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.800,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 287,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Rendite statt Negativzinsen! Kapitalanlage in FN nähe Bodenseecenter.

Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt hat 11 Parteien verteilt auf zwei Hauseingängen.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren (seit 1979) zu einem günstigen Mietpreis (Kaltmiete ca. € 4.876,--/Jahr) an solide Mieter vermietet und bietet sich daher ideal als Kapitalanlage mit Renditepotenzial an!

Ausstattungsbeschreibung

Der Allgemeinzustand des Geäbudes ist dem Baujahr entsprechend; überwiegend einfache bis mittlere Ausstattung. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre instandgehalten und ca. in den 90er Jahren saniert.

- Optimale Raumaufteilung (Grundriss)
- Alle Zimmer mit Tageslicht
- Überwiegend PVC-Böden
- Zeitloses Bad (weiß gefliest) mit Badewanne
- Gaszentralheizung mit Heizkörpern
- Isolierverglaste Holzfenster
- Eigenes Kellerabteil + allgemeiner Waschraum
- Kein zugewiesener Stellplatz (öffentl. Stellplätze in unmittelbarer Nähe)

Gerne bringen wir Ihnen dieses Angebot zur Kapitalanlage bei einer Besichtigung näher!

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Friedrichshafen am Bodensee (Stadtteil Jettenhausen, Teuringer Straße) in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter infrastruktureller Anbindung in der Nähe des Bodenseecenters. Eine Bushaltesstelle befindet sich in unmittelbarer Gebäudenähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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