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Rendite starke Kapitalanlage * 1 Zimmer Apartment * DG Parkett + PKW Stellplatz 1

Preis: 33.500,00
Region: Markranstädt, Sachsen
Anzeige vom: 13 September, 8:37
Aufrufe: 1
ID: K6aj2JY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 33.500,00

Wohnfläche: ca. 34.92 m²

Zimmer: 1

Parkett, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 33.500,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95% incl. MwSt

Hausgeld: € 112,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 34.92 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die helle, vermietete 1 Zimmer Wohnung liegt in einem Neubau in Markranstädt, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt.

Durch einen kleinen Flur mit Zugang zum Bad gelangt man in den großzügigen Wohnbereich. Von hier aus gelangt man in die Küche der Einheit.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist daher schön hell. Das Zimmer und der Flur ist mit Parkettboden ausgestattet.

Der Küchenbereich wurde teilweise offen gehalten und wurde mit Fliesen versehen.
Das Innenliegende Bad mit Dusche ist ebenfalls gefliest.

Das Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf eine Höhe von 96,00€ und für den Stellplatz 16,00€ pro Monat. Die Wohnung ist derzeit für eine Nettomiete von 2.250,00Euro/Jahr vermietet.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum der sich im 1. UG sowie eine TG Stellplatz der im 2. UG befindet. Der Stellplatz ist derzeit nicht vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

- zwekchmäßiger Grundriss
- Bodenbelag: Parkett
- Küche und Bad gefliest
- Wohnzimmer mit Fenster nach Süden
- TG Stellplatz

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Markranstädt.
Der Ort befindet sich im Leipziger Land und etwa zehn Kilometer südwestlich vom Leipziger Zentrum und am Westufer des Kulkwitzer Sees.
Der Kulkwitzer See ist das ideale Ausflugsziel für eine Radtour mit der ganzen Familie. Er bietet sowohl ruhige naturbelassene Ufer als auch schöne Sandstrände. Für Liebhaber von außergewöhlichen Sportarten bitet der Kulkwitzer See Möglichkeiten zum Wasserski und auch Tauchen.
Durch die ausgezeichnete Wasserqualität des Kulkwitzer Sees steht einer angenehmen Erfrischung an heißen Sommertagen nichts mehr im Wege.

Markranstädt hat sich zu einer dynamischen Kleinstadt mit guter Wohn- und Lebensqualität entwickelt. Sie besitzt eine sehr gute Infrastruktur, Dienstleistungseinrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte u.v.m.

Die Leipziger Messemetropole ist bequem über die Bundesstraße B 87 erreichbar. Des Weiteren ist Markranstädt an die Bundesstraßen B 186 sowie die Autobahn A 9 angebunden. Die BAB 38 liegt nur ca. 6 km entfernt.

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