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***Rendite*Rendite*Rendite - 1 Zi-App. mit Stellplatz als Kapitalanlage 1

Preis: 69.500,00
Region: Holzgerlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 12:37
Aufrufe: 1
ID: L4EWkJK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.500,00

Wohnfläche: ca. 22 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.500,00

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 22 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses 1-Zimmer-Appartement, dass bei der Vermietung eine Super-Rendite von 7 Prozent und mehr möglich macht, steht zur Zeit leer und könnte auch zur eigenen Nutzung erworben werden. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig aber ruhig in Holzgerlingen. Durch die Nähe zu Böblingen-Hulb, Sindelfingen und Stuttgart bietet die Wohnung beste Voraussetzungen zur dauerhaften Vermietung. Ein eigener Autostellplatz und ein Kellerraum sind im Preis ebenso enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnraum mit Echtholzparkett
- Fliesenspiegel in der Kochecke
- Tageslichtbad mit Dusche
- Waschküche
- Kellerraum
- Stellplatz

Lage

Das Appartement befindet sich in einem ruhigen Randwohngebiet mit 30er-Zone und dennoch verkehrsgünstig in Holzgerlingen. Im Einzugsgebiet von Böblingen, dem Filderraum und Flughafen, bietet der Ort ideale Bedingungen zum ruhigen Wohnen, kurze Wege zur Arbeitsstelle und zu allen Einkaufsmöglichkeiten die sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Sonstige Angaben

Die Wohnung bietet vielfältige Vermietungsmöglichkeiten mit einer Traumrendite von ca. 7 Prozent, die noch als Untergrenze anzusehen ist. Mehr dazu erfahren Sie gerne im Beratungsgespräch bei der Besichtigung. Lassen sie sich diese Renditechancen nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir sind der alleinbeauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.

Die Wohnnebenkosten betragen z.Zt. EUR 115,00 pro Monat, Darin enthalten sind EUR 19,80 Instandhaltungsrücklage.

Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird nachgereicht.

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