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Rendite Pur! Saniertes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Laden.
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 2510 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 2510 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in grüner und ruhiger Lage unweit des Marktes.
Es wurde in den Jahren 1994 / 95 bereits umfangreich saniert und verfügt über einen guten Wohnstandard.
Die hellen, freundlichen und gut geschnittenen Wohnungen mit optimaler Größe sorgen für eine gute Vermietbarkeit. Dies beweist der derzeitige Vermietungsstand.
Das gepflegte Grundstück bietet dabei ein angenehmes Wohnumfeld, welches Ihre Mieter zu schätzen wissen.
Im Nebengebäude befindet sich ein kleiner Laden und ein separates Büro. Dies macht die Immobilie gerade für Gewerbetreibende sehr interessant oder bietet die Möglichkeit von zusätzlichen Mieteinnahmen.
Die Nebengebäuden bieten zahlreiche Unterstellmöglichkeiten oder Platz für Tiere.
Das Grundstück verfügt natürlich über eine Einfahrt und zahlreiche Stellplätze.
Sichern sie sich diese Immobilie, die Gelegenheit ist günstig!
Angaben Energieausweis:
Nicht erforderlich, da Baudenkmal!
Lage
Die Gemeinde Elsteraue liegt unmittelbar an der Grenze zwischen Sachsen, Sachsen Anhalt und Thüringen, mitten im neu entstehenden Erholungsgebiet.
Sie ist sowohl von Altenburg und Meuselwitz, von Leipzig und Borna, als auch von Weißenfels und Zeitz gut zu erreichen. Ebenso besteht eine gute Verbindung zur A 9 und zur A 38.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, und Ärzte sind in der Gemeinde vorhanden.
Im Gewerbegebiet Tröglitz, im Industriepark Zeitz und bei der Mibrag gibt es zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten.
Der Freizeitpark Pirkau mit dem Mondsee, das Naturbad Rehmsdorf, das Tiergehege, die Heimatstube, schöne Kirchen, alte Fachwerkhäuser und der Elsterradweg ziehen zahlreiche Touristen an.
Ebenso bieten diverse Vereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Groß und Klein.
Sonstige Angaben
gebrauchte Häuser.de, Jan Bäßler Immobilien, Ruststraße 1, 04229 Leipzig
Ansprechpartner: Jan Bäßler
Telefon: 0341 / 4120187
Mail: [email protected]
Internet: www.gebrauchteHaeuser.de
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbe und Ordnungsamt der Stadt Leipzig, 04092 Leipzig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 183321915
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer zu Leipzig
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, diese finden Sie unter: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Diese OS-Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Händlern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen.
Unsere E-Mail-Adresse lautet: [email protected]
Stichworte:
Wohnfläche: 295,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 20.0, Distanz zum Bus: 1.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.0, Distanz zum Flughafen: 30.0, Distanz zur Gesamtschule: 3.0, Distanz zur Grundschule: 3.0, Distanz zum Gymnasium: 5.0, Distanz zur Hauptschule: 3.0, Distanz zum Kindergarten: 1.0, Distanz zur Realschule: 3.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.0, Distanz vom Zentrum: 1.0, Distanz zu Naherholung: 3.0, Distanz zum See: 5.0, Distanz zum Strand: 5.0, Distanz zum Wandergebiet: 3.0