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+++ Rendite-Objekt - Gepflegte Wohnung in ruhiger Lage mit offener Küche +++
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
Hausgeld: € 170,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 49.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Anlage-Objekt? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie!
Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Horressen. Sie erstreckt sich über ca. 80m² und verfügt über 2 Schlafzimmer. Über den Flur erreicht man das geräumige Wohnzimmer, welches an die offene Küche angeschlossen ist.
Ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche steht ebenfalls zur Verfügung wie ein Gäste-WC.
Zu der Wohnung gehört auch eine Garage, welche allerdings ungeeignet ist zum Abstellen eines PKW, da es von der Zufahrt her zu eng ist. Diese dient daher eher als Lagerplatz oder zum Parken von Motorrädern.
Die Wohnung ist frisch vermietet und bringt so langfristig sichere Mieteinnahmen.
Ausstattungsbeschreibung
- Fußboden-Heizung
- Sat-TV
- offene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Kellerraum
- Gäste-WC
- Garage
Lage
Horressen ist ein Stadtteil und ein Ortsbezirk von Montabaur im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und liegt etwa drei Kilometer südwestlich der Innenstadt von Montabaur Grundschüler von Horressen und Elgendorf gehen in die Waldschule. Zudem hat die Heinrich-Roth-Realschule plus in Horressen eine Außenstelle.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 49.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 6.00