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Rendite mit Fördeblick!

Preis: 52.500,00
Region: Wendtorf, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 2 Februar, 6:50
Aufrufe: 2
ID: oyRADoE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 52.500,00

Wohnfläche: ca. 32.35 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 52.500,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 104,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 32.35 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Endenergiebedarf: 125.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Vermietetes Appartement
in Marina-Wendtorf/Ostsee

Objektbeschreibung

Das vermietete Appartement verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32,35 m² und unterteilt sich in eine Diele/Windfang mit Garderobe und Zugang zum Wannenbad mit WC, einen kombinierten Wohn- und Schlafraum mit offener Pantry sowie einer geschlossenen Loggia. Die Loggia verfügt über ein eingebautes Podest, so dass bereits im sitzen ein Blick auf einen Teilbereich der Kieler Förde möglich ist!
Die anstehende Betonsanierung einschließlich Neuanstrich soll im März 2016 begonnen und im Sommer 2016 beendet sein. Die Kosten der Maßnahme sind durch die angesparte Instandhaltungsrücklage abgedeckt.
Das Appartement ist auf unbestimmte Zeit an das Amt Probstei vermietet. Die Mieteinnahmen (netto/kalt) betragen z.Zt. p.a. € 4.200,--. Vom Hausgeld trägt der Mieter 50 %.

Ausstattungsbeschreibung

offene Küche, Nachtspeicherheizung, Strandnähe, geschlossene Loggia mit Fördeblick
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung!

Lage

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses "Optimist", der bekannten Ferienanlage Marina-Wendtorf. Die bereits erfolgten bzw. entstehenden Neubauten beeinträchtigen zwar den Blick auf die Ostsee, der Teilblick auf die Förde bleibt aber bei diesem Appartement bestehen (siehe Zeitungsartikel mit Kennzeichnung)!

Sonstige Angaben

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail (falls vorhanden) und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!

VR Bank Ostholstein Nord-Plön eG
Immobilienabteilung, Büro Schönberg
Bahnhofstraße 11, 24217 Schönberg
Tel.: 04344/303-255, Fax: 04344/303-259
E-Mail: [email protected]
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 7 Etagen

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