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Rendite, Lage und Substanz - hier stimmt alles! 1
Kaufpreis: € 46.000,00
Wohnfläche: ca. 51.04 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 46.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51.04 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Zweiraumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des erst im Jahre 2008 komplett sanierten Mehrfamilienhauses. Sie ist praktisch geschnitten und modern ausgestattet. Im geflisten Bad mit Dusche befindet sich der Waschmaschinenanschluß. Die Küche ist in einer Nische mit Fenster untergebracht. Der schön geschnittete Wohnraum bietet genügend Platz für Ihren Haushalt und ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum auf halber Treppe und ein eignenes Kellerabteil zur Verfügung. Im Hinterhof ist der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet, der vom Mieter genutzt werden kann.
Das Gebäude ist in einem sehr guten baulichen Zustand und wird durch eine nahmhafte Chemnitzer Hausverwaltung sehr gut bewirtschaftet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und Querstraße zur Augustusburger Straße. Der Standort ist auf Grund der Nähe zur Universität und der sehr guten Nahverkehrsanbindung insbesondere auch von Studenten sehr nachgefragt. Der Zuschnitt der Wohnung ist für Singles und Studenten optimal. Dienstleister und Versorgungseinrichtungen sowie Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Ein Standortvorteil, den Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 46000.0 €
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,65 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen