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Rendite für die Ewigkeit -Zwei - Zimmer-Wohnung mit imposantem Blick über den Strausberger Platz

Preis: 247.500,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 29 September, 12:47
Aufrufe: 2
ID: w6eWM8py
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 247.500,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 247.500,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 153,04

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Etage: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Central Berlin ist das Unikat im Herzen von Berlin - in der Mitte Europas. Das imposante Gebäudeensemble zwischen Strausberger Platz und Frankfurter Tor, wurde in den Jahren 1952 -1953 erbaut.

Die bereits über 60 Jahren bewerten Gebäude, direkt am Strausberger Platz, bieten in ihrer Orginalität eine wunderbare Symbiose aus Leben und Arbeiten in einer trendigen, innovativen und doch geschichtsverbundenen Großstadt. Für die Berliner und Neuberliner stehen klare und zweckmäßige Wohnraumgestaltungen auf sieben Etagen zur Verfügung.

Das imposante siebengeschossige Gedäude, bestehend aus vier Aufgängen, wurde in den letzten Jahren umfangreich und nach den Ansprüchen der Berliner Denkmalbehörde saniert. Damit strahlt das historische Gemeinschaftseigentum an geschichtsträchtiger Stelle in neuem Glanz.

Vier Gründe, warum dieses Investment einzigartig ist:
1. UNIKAT - Wohnungen mit Stil und Charakter als einzigartiges Kulturgut, mit bewerter Bausubstanz
2. NACHFRAGE - Limited Edition, welches dem Lifestyle Berlins entspricht
3. STABILITÄT - Vermietete Wohnungen im begehrten Zentrum von Berlin, mit geringem Mietausfallrisiko
4. POTENZIAL - Wohnungspreise auf einem niedrigen Level im Vergleich zu anderen europäischen Hauptstädten

Ausstattungsbeschreibung

- zwei - Zimmer-Wohnung in Nord-Süd-Ausrichtung
- geräumige Wohnküche
- tagesbelichtetes Wannenbad
- gut erhaltene Zimmertüren aus der Bauzeit
- originale Doppelkastenfenster

NKM/mtl.: 471,00 EUR
Gesamtmiete/mtl.: 626,97 EUR

Lage

Berlin ist in Europa eine stark wachsende Metropole - 250.000 neue Einwohner werden in den nächsten 15 Jahren erwartet. Die niedrigen, konstant steigenden Kauf- und Mietpreise machen Berlin zu eine der attraktivsten Investitionsgebiete der Welt.
Der Strausberger Platz ist durch seine ausgezeichnete Lage im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg an der Grenze zu Berlin-Mitte sehr beliebt.

Das Projekt Central Berlin befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Touristenmagnet: Alexanderplatz. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Gehminuten U- und S-Bahnstationen. Eine Vielzahl an Freizeitangeboten, Cafés, Restaurants, Einkaufszentren, Kunstgalerien und Museen komplettieren großstädtisches Lebensgefühl und -bedürfnisse. Sowohl die Nord-Süd als auch die Ost-West - Achse bietet eine perfekte Anbinding an das innerstädtische Verkehrsnetz mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Berliner Umland lockt zusätzlich mit seinen abwechslungsreichen Freizeitangeboten und ermöglicht dem gestressten Großstädter Momente der Entspannung in Brandenburger Landschaften.

Sonstige Angaben

Das Objekt am Strausberger Platz steht unter Denkmalschutz.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Projektvorstellung in unserem Büro am Strausberger Platz 2 in 10243 Berlin-Friedrichshain zur Verfügung.

Sie erreichen uns vor Ort montags und donnerstags in der Zeit von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr. Auch individuelle Termine sind möglich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen

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