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Rendite-/Anlageobjekt 4
Preis: € 415.000,00
Immobilientyp: Sonstige
Kostenübersicht
Preis: € 415.000,00
Käuferprovision: 5% zzgl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 970 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine als Anlageobjekt an Pit Stop vermietete Filiale. Auf dem ebenerdigen Grundstück wurde gut sichtbar ein eingeschossiges Gebäude mit 5 Rolltoren sowie 9 Pkw-Stellplätzen errichtet. Der im Jahr 2002 fertig gestellte Baukörper ist in monolithischer Bauweise ausgeführt.
Das Objekt ist langfristig vermietet, die jährliche Nettomiete beträgt 39.267,24 €.
Bei der Pit Stop-Filiale handelt es sich um eine pflegeleichte Immobilie, welche im Zeitraum der Festlaufzeit des Mietvertrages keinen bzw. kaum Verwaltungs- oder personellen Aufwand für die Überwachung und Pflege erfordert, da fast alle Nebenkosten, ebenso die Grundstückspflege vom Mieter übernommen werden.
Lage
Das Grundstück befindet sich in strategisch günstiger Lage im Stadtzentrum von Freiberg, unweit der Kreuzung der beiden Bundesstraßen B 101 und B 173 in markanter und werbewirksamer Lage an der B 173, der Chemnitzer Straße.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Besichtigungen können wir nach Terminabsprache unter Tel. 03 71/36 71 00 ermöglichen.
Paketverkauf:
Das Anlageobjekt ist auch als Gesamtpaket mit weiteren Pit Stop-Filialen erwerbbar.
Der Gesamtpreis sowie die Standorte der einzelnen Objekte erhalten Sie auf Anfrage.
Energieausweis:
Ein verbrauchsabhängiger Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht.