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Rendite-/Anlageobjekt 2
Preis: € 640.000,00
Immobilientyp: Sonstige
Kostenübersicht
Preis: € 640.000,00
Käuferprovision: 5% zzgl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 912 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine als Anlageobekt an Pit Stop vermietete Filiale. Auf dem ebenerdigen Grundstück wurde werbewirksam und gut erreichbar ein eingeschossiges Gebäude mit 5 Rolltoren sowie 10 Pkw-Stellplätzen errichtet. Der im Jahr 2008 fertig gestellte Baukörper ist in Stahlskelettbauweise (dazwischen monolithisch gemauert) mit einem Satteldach ausgeführt.
Das Objekt ist langfristig vermietet, die jährliche Nettomiete beträgt 45.000 €.
Bei der Pit Stop-Filiale handelt es sich um eine pflegeleichte Immobilie, welche im Zeitraum der Festlaufzeit des Mietvertrages keinen bzw. kaum Verwaltungs- oder personellen Aufwand für die Überwachung und Pflege erfordert, da fast alle Nebenkosten, ebenso die Grundstückspflege vom Mieter übernommen werden.
Lage
Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger, gut erreichbarer Lage an der Hagener Straße 19 / Marburger Straße (B 508) einer Hauptausfallstraße, angrenzend an das Zentrum der Stadt Kreuztal.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Besichtigungen können wir nach Terminabsprache unter Tel. 03 71/36 71 00 ermöglichen.
Paketverkauf:
Das Anlageobjekt ist auch als Gesamtpaket mit weiteren Pit Stop-Filialen erwerbbar.
Den Gesamtpreis sowie die Standorte der einzelnen Objekte erhalten Sie auf Anfrage.
Das Objekt ist nur zusammen mit einem weiteren, in Sachsen befindlichen Pit Stop-Objekt erwerbbar.
Nähere Angaben auf Nachfrage.
Energieausweis:
Ein verbrauchsabhängiger Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht.