Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Verden (Kreis)
REMAX in Thedinghausen Hier ist die Welt zu Ende
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 335 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 15940 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 335 m²
Grundstück: ca. 15940 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1891
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 243.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Umgeben von Pferdeweiden und Äckern liegt diese großzügige Resthofstelle, die durch eine schöne Klinkermauer die Hofstelle zur Straße hin abgrenzt.
Sie besteht aus dem Wohnhaus, einer Scheune und dem alten Niedersachsenhaus (Bj. ca. 1800). Die beiden letztgenannten Gebäude sind bereits ein wenig in die Jahre gekommen und bedürfen einer Sanierung.
Ein Wagenschauer steht dem Hof gegenüber auf der anderen Straßenseite. Wenn Sie das Objekt anspricht, haben Sie sicher schon einige Ideen, welche Möglichkeiten sich bei über 300 m² Wohnfläche bieten.
Der große Garten ist pflegeleicht angelegt. Hinter dem Wohnhaus und Wagenschauer befinden sich Streuobstgärten. Hier stört niemand Ihre Ruhe.
Ausstattungsbeschreibung
Die Einbauküche im EG befindet sich im Niedersachsenhaus und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Für zusätzlichen Stauraum gibt einen Teilkeller mit drei Räumen.
Sollten Ihnen die Zimmer nicht ausreichen, kann auch der Spitzboden noch ausgebaut werden.
In den achtziger Jahren wurde ein Balkon angebaut.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Lage
Hier ist die Welt zwar nicht zu Ende, aber die Straße.
Sie endet vor dem Weserdeich.
Durchgangsverkehr gibt es hier nicht.
Wem Stille und Ruhe unheimlich ist, sollte schnell weiter blättern.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 243.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.
Sie dienen lediglich der Orientierung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 10.00