Rellingen, Lager-/ Produktionsimmobilie mit ca. 3.600 m² Hallenfläche 1

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 3591 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5,25 %

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 6800 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen Produktionsgebäude mit angrenzenden Büro- und Sozialflächen bebaut.
Gewerbesteuerhebesatz: 300 % (Hamburg: 470%)

Ausstattungsbeschreibung

- Andienung über 3 ebenerdige Tore
- gute Belichtung durch umlaufendes Lichtband
- Deckenhöhe von ca. 3,60 bis ca. 4,30 m
- Starkstrom- und Druckluftanschlüsse
- Sprinkleranlage ist vorhanden
- Beheizung durch Gaszentralheizung
- Sozialflächen mit Umkleideräumen
- zwei Eingänge zum Bürogebäude mit Empfangsbereich

Lage

Rellingen ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu Hamburg.

- die Immobilie ist im Gewerbegebiet gelegen
- ca. 5 min Fahrtzeit zur BAB 7 und zur BAB 23
- ca. 15 min Fahrtzeit zum Hamburg Airport
- ca. 25 min Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof

Sonstige Angaben

Hinweis EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 3591,00 m², Gesamtfläche: 3883,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein