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Relaxen im eigenen Garten! (KfW-Effizienzhaus 55) 2
Kaufpreis: € 406.143,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 823 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 406.143,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 823 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Genießen Sie Ihren eigenen Garten und Ihr neues zu Hause. Beim Esprit Trendline trifft ein moderner Zeitgeist auf eine klassische Hausform. Ins Auge stechen die über die Dachfläche ragenden Giebelwände - sogenannte "Brandgiebel" (Der Begriff rührt von Hausgiebeln her, die insbesondere bei großen städtischen Gebäuden für den notwendigen Brandschutz über das Dach gezogen werden). Eingangs- und Gartenseitig wurde vollständig auf einen Dachüberstand verzichtet, um die markante Form des Hauses zu unterstreichen.
Für eine hohe Wohnqualität sorgt das intelligent gegliederte Erdgeschoss. Die zwei Erker des Hauses schenken dem Wohn- und Esszimmer eine besondere Kontur und Tiefe.
Das Dachgeschoss profitiert von einem Giebel auf der Gartenseite und ermöglicht dort, bodengleiche Fenster zu installieren. Somit werden alle Wohnräume mit viel Tageslicht durchflutet. Das Eltern- und ein Kinderzimmer profitieren darüber hinaus von einem Zugang auf den kleinen Balkon.
Das Familienhaus Esprit Trendline ist für all diejenigen geeignet, die sich ein Familienhaus in klassischer Form, aber in moderner Interpretation wünschen - ein Blickfang in jedem Baugebiet!
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Ausstattungsbeschreibung
4 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 100.000 EUR je Wohneinheit und bis zu 5.000 EUR Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit
+ Energieeffizienzklasse A+
+ inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe und wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Viessmann
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung
Service und Sicherheit für die Bauherren:
+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV
Jede Planung ist individuell:
+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Lage
Grafschaft Nierendorf befindet sich wenige Kilometer entfernt von Bad Neuenahr Ahrweiler. Die schnelle Anbindung über die A61 nach Köln- Koblenz- Bonn macht das Grundstück in der schönen Höhenlage attraktiv sowohl für Familien alsauch für Naturliebhaber die eine gute Anbindung suchen.das Erreichen von Schulen und Kindergärten wird mit dem Schulbus perfekt gelöst.
Sonstige Angaben
Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland.
Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.
Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.
+++ Was Sie noch wissen sollten +++
Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.
Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de!
Der Preis versteht sich inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren.
Ihr Ansprechpartner Angelika Feußner vom Kern-Haus-Team in Bonn freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 228 91566824
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1