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REIZVOLLES EINFAMILIENHAUS IM ZENTRUM VON WORPSWEDE
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 700 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 157.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einer sehr zentralen Lage von Worpswede liegt dieses reizvolle Einfamilienhaus in rückwärtiger und ruhiger Lage auf einem ca. 700 qm großen Grundstück. Es hat noch teilweise den Charme eines 60er Jahre Hauses (Baujahr 1966), ist jedoch auf dem energetischen Stand eines relativ neuwertigen Hauses. Das Haus (ca. 130 qm) wurde im Jahre 2007 saniert (Außenwanddämmung, Fenster, etc.).
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, daran angrenzend das Esszimmer. Der Wohn- und Essbereich kann durch eine schöne Schiebetür voneinander abgetrennt werden. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangt man zusätzlich in die Küche, zum Gäste-WC sowie ins Obergeschoss.
Über eine reizvolle, alte Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Es besteht aus vier Zimmern, eines davon mit sehr kleinem Balkon. Das kleine Badezimmer hat eine Badewanne und eine Dusche.
Der ebenfalls gedämmte Dachboden steht als Abstellfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich angrenzend an die Küche der Heizungs- und Technikraum sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Sonstige Angaben
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 157,0 kWh (m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik: 1994
Baujahr Gebäude: 1966
Energieeffizienzklasse: E