Reizvolles EFH in bester Wohnlage 14778 Brielow ruhige Seitenstraße

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 832 m²

Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 126 m²

Grundstück: ca. 832 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1939

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 263.01 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Objekt: Sehr reizvolles Einfamilienhaus!
Baujahr 1939, 36er Massivbau: Grundsanierung erfolgte 2001: Heizung, Dach mit kompletter Unterspannbahn, Fenster Rollläden, Elektrik Altbestand, teiweise erneuert, voll unterkellert, gut begehbar, trocken! Decken in Preußischer Kappe. EG Deckenhöhe 2,75m, Veranda neue Treppen gestaltet. Alle Räume sehr gepflegt, sauber!
EG:SZ,WZ,K,Bad, DG: SZ,SZ, gesamt 4 Zimmer plus Ankleide.Möglichkeit für Balkongestaltung vom WZ aus südseitig.
Massivscheune als Nebengelaß, Nachbar hat seine als Ferienwohnung ausgebaut, hier auch Garage für Boot und PKW, z. Zt. Auch Stallungen integriert geeignet für Tierhaltung, auch Pferde.

Ausstattungsbeschreibung

Haus wird aus Altersgründen verkauft, sehr gepflegt, Im Wohnbereich sind lediglich Maler-
arbeiten nötig, abgesehen von der Teilerneuerung der Elektrik.
Es verbleibt eine Teilmöblierung nach Absprache, im Kern auch komplett besenrein.

Lage

Lage:
Die kleine, sehr beliebte Gemeinde Brielow( Amt Beetzsee) liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Brandenburg an der Havel und unweit vom Beetzsee, inmitten einer sehr idyllischen und einzigartigen Naturlandschaft.
Brielow ist nur 4 km von der Stadt Brandenburg an der Havel entfernt und ist einer der beliebtesten Wohn-Orte mit besonderer Wohnqualität.
Die Gegend, um den Beetzsee herum, ist zunehmend Anziehungspunkt vieler Touristen und Erholungssuchende, aufgrund der vielseitigen Wassersport- und Wandermöglichkeiten sowie der Möglichkeit zur Pferdehaltung.
Gute Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind unmittelbar in der Nähe (Beetzseecenter, Stadtteil Nord) bzw. in der Stadt Brandenburg vorhanden.
Auch in Bielow selbst gibt es Ärzte und einen Edeka- Markt, Bäcker, Frisör, Physiotherapie, Seehotel...
Das schlichte Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.
Das gesamte Bauwerk fügt sich sehr harmonisch gestaltete Gartenlandschaft ein.
Örtliche Bedingungen:
Schulbus nach Brandenburg, auch zur Europaschule! Örtliche Grundversorgung: Ärzte, Physiotherapie,Kindergarten, Frisör, EDK-Lebensmittel, Bäcker, Gaststätten, Beetzseenähe, Bademöglichkeiten . Pferdehof für sportliche Betätigung, Tierbetreuung. Kirche. Wohnort mit guter Infrastruktur und Stadtnähe!

Sonstige Angaben

Erschließung: Erdgas, Gasheizung, Frisch-und Abwasser, Energie, Telefon, Gartenwasser mit eigenem Brunnen, Sitzecke erfolgte Grunderschließung.
Wohnfläche ca 126qm

Grundstücksgröße: 832qm
Verkaufspreis: 129.000,00 Euro

Stichworte:
Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, nur Nichtraucher