Reizvolle, vorbildliche Wohnanlage - Top Anbindung nach Schaffhausen! (114895) 1

Kaufpreis: € 100.000,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 100.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Ausstattungsbeschreibung

moderne Infrastruktur, ruhige südliche Ortsrandlage, grüne Umgebung, in direkter Nähe zum idyllischen Volkenbach und dem Rhein, Zollübergang Rheinau und Neuhausen am Rheinfall, sowie Schaffhausen, ideal zum Flufhafen Zürich, Nähe Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen

OBERGESCHOSS / 4. Stock, oberste Etage:
Diele, Garderobe
Küche - EBK
Wohn- / Essbereich mit Ausgang zum großen einladender, überdachter Sonnenbalkon
Schlafzimmer, Badezimmer
Abstellraum

Fußbodenheizung

KFZ - Stellplatz
Keller

Verbrauchsausweis vom 16.05.2008 danach: Verbrauch: 127 kWH (m² a), Bj. Gebäude: 1996, Öl-ZH (Bj. 1996)

Lage

JESTETTEN - Gemeinde im Landkreis Waldshut, ist eine aufstrebende Gemeinde mit diversen Industrie- und Handwerksbetrieben und zählt mit dem Ortsteil Altenburg etwa 5.200 Einwohner. Die traditionsreiche Umgebung, der Rheinfall bei Neuhausen, Rheinau und die herrliche Landschaft bieten schöne Wanderwege.
Schulen, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Tennisplätze, Sporthalle, Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Jestetten.
Verkehrsgünstig erreicht man Schaffhausen in wenigen Minuten, in 30 Minuten erreicht man Singen und Zürich, mit Anschluß in Singen zur Autobahn A81 Richtung Stuttgart. Zum Flughafen Zürich-Kloten benötigt man etwa 25 Minuten, gute Bahn- und Busverbindung nach Zürich und Schaffhausen.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.