Reizvolle, vorbildliche Wohnanlage Top Anbindung nach Schaffhausen! (114895)

Kaufpreis: € 100.000,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 100.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Ausstattungsbeschreibung

moderne Infrastruktur, ruhige südliche Ortsrandlage, grüne Umgebung, in direkter Nähe zum idyllischen Volkenbach und dem Rhein, Zollübergang Rheinau und Neuhausen am Rheinfall, sowie Schaffhausen, ideal zum Flufhafen Zürich, Nähe Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen

OBERGESCHOSS:
Diele, Garderobe
Küche EBK
Wohn- / Essbereich mit Ausgang zum großen einladender, überdachter Sonnenbalkon
Schlafzimmer, Badezimmer
Abstellraum

Fußbodenheizung

KFZ Stellplatz
Keller

Verbrauchsausweis vom 16.05.2008 danach: Verbrauch: 127 kWH (m² a), Bj. Gebäude: 1996, Öl-ZH (Bj. 1996)

Lage

JESTETTEN - Gemeinde im Landkreis Waldshut, ist eine aufstrebende Gemeinde mit diversen Industrie- und Handwerksbetrieben und zählt mit dem Ortsteil Altenburg etwa 5.200 Einwohner. Die traditionsreiche Umgebung, der Rheinfall bei Neuhausen, Rheinau und die herrliche Landschaft bieten schöne Wanderwege.
Schulen, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Tennisplätze, Sporthalle, Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Jestetten.
Verkehrsgünstig erreicht man Schaffhausen in wenigen Minuten, in 30 Minuten erreicht man Singen und Zürich, mit Anschluß in Singen zur Autobahn A81 Richtung Stuttgart. Zum Flughafen Zürich-Kloten benötigt man etwa 25 Minuten, gute Bahn- und Busverbindung nach Zürich und Schaffhausen.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IMMOBILIEN WALTER LÜTTE GmbH, Untere Haspelstr. 6, 79761 Waldshut, Fax 0 77 51/ 75 10, E-Mail [email protected].
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.