Reizvolle Doppelhaushälfte mit Anbau als neuer Lebensmittelpunkt für Ihrer Familie

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 252 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 572 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 252 m²

Grundstück: ca. 572 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Diese reizvolle Doppelhaushälfte mit dem Anbau eines Einfamilienhauses bietet Ihnen und Ihrer Familie einen perfekten neuen Lebensmittelpunkt.
Die großzügige, offene Bauweise und der äußerst gepflegte Außenbereich bilden den perfekten Rahmen für einen zeitgemäßen Lebensstil.
Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss und werden von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen. Von dort erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Masterbad mit Eckbadewanne und Fußbodenheizung, eine Küche - welche im Kaufpreis inbegriffen ist - sowie ein Gäste-Zimmer.
Eine massive Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss.
Auf dieser Ebene erwarten Sie zwei weitere großzügige Zimmer, ein Bad mit Wanne und eine weitere Küche. Nicht zu vergessen, das große Wohn/Esszimmer welches zu gemeinsamen Abenden der ganzen Familie einlädt.

Das ca. 1983 angebaute Einfamilienhaus bietet einer weiteren Familie genügend Platz zur Gestaltung Ihrer Räumlichkeiten.
Das Erdgeschoss verfügt ein großes Wohnzimmer mit einem angrenzenden Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne.
Die obere Etage ist mit einem großem Elternschlafzimmer sowie einem gut geschnittenen Kinderzimmer und selbstverständlich einem weiteren Badezimmer ausgestattet.

Im Keller befinden sich die Heizungsanlage sowie weitere Räume, welche als Vorratskeller oder Abstellflächen genutzt werden können.

Besonders erwähnenswert ist der gepflegte Garten, der zum Verweilen einlädt und Ihren Kindern Raum zum Spielen bietet.
Eine Garage auf dem Grundstück sowie weitere Außenstellplätze vor dem Haus bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Platz für Ihre PKWs.

Ausstattungsbeschreibung

-Doppelhaushälfte Baujahr 1953
-Anbau von zwei Wohnzimmer 1972
-Anbau des Einfamilienhauses 1983
-Badezimmer mit Wanne und Fenster
-in einem Bad Fußbodenheizung
-Terrasse
-Außenkamin
-Gartenteich
-Gartenpavillon
-Garage
-Sauna
-Einbauküche
-Elektroheizung
-Kellerraum

Lage

Die Immobilie liegt im ruhigen Ortsteil Föhren. Von da aus sind Sie innerhalb einer Minute Fahrtweg (ca. 10 Minuten Fußweg) in Hessisch Lichtenau.

Als aufstrebendes Mittelzentrum mit guter Anbindung an das Oberzentrum Kassel bietet Hessisch Lichtenau eine breite Palette an Angeboten für jede Altersgruppe.Für Familien stehen neben vier Kindertagesstätten für die ganz Kleinen, ein breites Bildungsangebot bis zum Abitur und eine engagierte Jugendarbeit zur Verfügung. Vielfältige Freizeitangebote und das Hallenbad, ist immer einen Besuch wert.

Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind überwiegend auch gut zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit,Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGBs.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen