Reizendes-sehr gepflegtes Anwesen-Einfamilienwohnhaus-voll unterkellert mit Nebengebäude im Ostseebad Ückeritz 1

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1315 m²

Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: 5,95 % v. KP, incl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 1315 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957/87/97

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses reizvolle, sehr gepflegte Anwesen wurde im Jahre 1957 als Einfamilienwohnhaus, in massiver Bauweise, voll unterkellert errichtet. Im Jahre 1987 wurde das Haus durch einen massiven Anbau erweitert und 1997 durch den Dachausbau komplettiert. Die Wohnfläche im Erdgeschoss/Hochparterre, und dem Dachgeschoss beträgt ca. 230 qm, diese unterteilt sich in Erdgeschoss/Hochparterre: Windfang, Wohndiele, geräumiges Wohnzimmer mit riesiger Terrasse, große Wohnküche, Kaminzimmer, Schlafzimmer und großes Kinderzimmer. Über eine Holztreppe erreicht man von der Wohndiele eine abgeschlossene Wohneinheit im Dachgeschoss, die aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer, große Küche mit Balkon und Abstellraum besteht. Das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von ca.
100 qm und ist aufgeteilt in 3 große Abstellräume, auch für Wellnesszwecke nutzbar, Flur, große Waschküche mit Dusche, Vorratsraum, überdimensionaler Heizungs-und Werkstattraum. Im Jahre 1994 wurde auf dem hinteren Teil des Grundstückes, direkt am Buchenwald, ein massives Nebengebäude mit einer 2-Raum-Ferienwohnung (ca. 70 qm), einer großen Doppelgarage und weiteren Abstellräumen errichtet. Das 1.315 qm große, sehr gepflegte Grundstück ist voll erschlossen, d.h., Strom, Wasser, Abwasser/Kanalisation, Telefon und Erdgas sind angeschlossen. Das Objekt befindet sich in einem einwandfreien Zustand, es liegt kein Reparaturstau an. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Lage

ÜCKERITZ Das Seebad Ückeritz ist eines der ruhigeren auf der Insel Usedom. Mit seinen ca. 1000 Einwohnern liegt es zwischen Ostsee und Achterwasser, im mittleren Teil der Insel. Der Strand von Ückeritz erstreckt sich über mehrere Kilometer und besteht aus feinem, weißen Sand. Im Umfeld von Ückeritz sind die vielfältigsten Erholungsmöglichkeiten gegeben. Ückeritz hat eine Bahneinbindung und durch die Gemeinde verläuft die Bundesstraße 111. Der Ort verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Realschule. An der Achterwasserseite befindet sich ein Sportboothafen und zur Ostseeseite erstreckt sich ein Campingplatz über mehrere Kilometer in Richtung Seebad Bansin.

Sonstige Angaben

Datenschutz:
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Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung mit Quade-Immobilien