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Reitsportzentrum in der Südpfalz V3845n

Preis: 600.000,00
Region: Kandel, Pfalz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 9:41
Aufrufe: 2
ID: r6XG2e74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 600.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 600.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Darstellung des Objektes:
Diese kleine südpfälzer Reitanlage liegt in schönster Landschaft in Alleinlage, ca. 25 Autominuten von Karlsruhe entfernt, umgeben von Weinbergen.

Das Anwesen besteht aus:
einer Reithalle, einem großen Stallgebäude mit Nebengebäuden, einem Reitplatz und ca. 5 ha arrondierten Koppeln.

Reithalle:
Baujahr 1976
Grundfläche ca. 50 m x 22 m
Reitfläche 21 m x 40 m, Beregnungsanlage

Gültige Baugenehmigung aus dem Jahr 2007:
- Anbau von 15 großen Boxen mit Paddocks bzw. Offenställen an die bestehende Reithalle
- Anbau eines überdachten Longierzirkels
- Anbau von weiteren Nebengebäuden

Kopfbau der Reithalle:
Grundfläche 22 m x 10 m im Rohbauzustand
Gültige Baugenehmigung aus dem Jahr 2007 für:
- EG:
Gastronomie mit ca. 40 Plätzen
Einbauten für Gastronomieküche und Theke vorhanden.
- OG:
2 Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² mit Balkon

Sonstige Angaben

Objektbeschreibung:
Stallgebäude:
Baujahr 1976
20 Innenboxen
eine Pflegerwohnung: zwei Zimmer, Küche, Bad
ein Büro
Nebengebäude, Maschinenhalle und Werkstatt, Baujahr 1976

Reitplatz:
80 m x 40 m
Unterbau: Recyclingmaterial
Belag: gelber Sand

Innenhof:
Ordentlich befestigte Hoffläche, sie wird U-förmig eingerahmt von Berghalle Stallgebäude Stirnseite Reithalle, mittig im Hof gemütlicher Sitzplatz mit Hoflinde und Brunnen

Objektbeschreibung:
Außenanlagen:
5 ha Koppeln in Eigentum liegen arrondiert an der Reithalle, weitere 10 ha könnten dazugepachtet oder erworben werden

Dieses Objekt besticht durch seine Lage in traumhafter Toskana-Urlaublandschaft.

Energieausweis ist in Vorbereitung.

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