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Reitanlage für den Profi, oder Pferdeliebhaber von Privat
Preis: € 780.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 780.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 120000 m²
Objektbeschreibung
Reitanlage im Norden Hamburgs,
Die Reitanlage mit einem zwei Parteienhaus auf ca. 120.000 qm Land. Viel Platz an dem man seine kreativen Ideen umsetzen kann. Reithalle, Allwetter Dressurplatz, Rennbahn und 15 Boxen, in herrlicher, idyllischer Landlage mit angrenzenden Bio und Kräuter - Weiden. Die Anlage ist geschaffen für Profireiter Dressur-Springen, dem Freizeitreiter, oder Tierarzt, Heilpraktiker da schon eine (barrierefreie) Praxis vorhanden ist. Die Wände der Praxis sind aus Leichtbauweise und können ohne großen Aufwand entfehrnt werden. Damit ist auch wieder z.B.ein großes Wohnzimmer mit Kamin frei.
Zu den genannten Annehmlichkeiten für Reiter und Pferd sind zusätzlich noch Waschplatz-Solarium-Sattelkammer-Werkstatt-Hängerplatz, oder Kundenparkplatz, Heuboden und eine Strohhalle . Ausgiebiges Ausreitgelände vorhanden. Auch ohne Straßenüberquerung erreichbares ausgedehntes Ausreit und Waldgelände. Die Naturlandschaft lädt den Reiter zu herrlichen Ausritten ein.
Ausstattungsbeschreibung
Bad mit Whirlpool Badewanne
Designer Küche mit Granitarbeitsflächen.
Lage
Weitere Informationen, weiter Bilder und Bilder des Hauses, gerne auf Anfrage. Energiebedarfsausweis wurde schon beantragt.
Sonstige Angaben
Eckdaten
Ständig bereitbarer, da perfekt dränagierter Dressurplatz 20 mal 42 qm
Massive-helle Reithalle 16 mal 30 qm, vergrößerbar
15 Boxen mit Fenster (Hell und Belüftet)
2 Außenboxen in der Remise
Offenstall 6 mal 7 m
Waschplatz, Solarium, Sattelkammer, Werkstatt, Hängerplatz,
Casino mit Blick in die Reithalle (Küche)
Heuboden und Heulager
3 Garagen
Wohnhaus ca 180qm plus 25qm Nutzfläche aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, eine davon als Praxis genutzt.
Heizung von 2009, Ofen von 2012 in dem man unter anderem den pelletierten Pferdemist verbrennen kann
Das Grundstück umfasst 58707 qm Eigenland und ca 60000 qm Pachtland
Die Beschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert