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Reitanlage Daun am Sporthotel 2

Preis: 330.000,00

Region: Daun, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 10 Juli, 2:34

ID: g1mNbNvy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 330.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Nutzfläche: ca. 110 m²

Kostenübersicht

Preis: € 330.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Käufer

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 2220 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 80er

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Reitsportanlage am Sporthotel im Grafenwald-Daun/Eifel

Regelmäßige Tuniere mit 20x40 Reitahlle, 20x50 Außenreitplatz, 25x70m Springplatz, 33 Boxen zum Teil mit Fenster, Casino, 4 ha Pachtland welches auch erworben werden kann, 5 großzügige Paddocks.

Das Grundstück mit Reithalle und Boxenstall, Wohnungen und weiteren Räumen hat ein Außenmass von ca. 37 x 60m, Grundstück ca. 1,5ha, Bj. 80er Jahre.

In unmittelbarer Nähe zum Sporthotel & Resort Grafenwald liegt die Reitsportanlage im Grafenwald. die Anlage bietet kompetente Ausbildung für Reiter und Pferd. Der Reitunterricht (für Anfänger und Fortgeschrittene) findet auf gut ausgebildeten Schulpferden statt.

Reithalle 20 x 40m mit Beregnungsanlage, Boden mit Bande und Reitboden ca. 2 Jahre alt, Erdwassertank
Reitplatz 20 x 50 m mit gemischten Reitboden
Reitplatz 25 x 70m mit Beregnungsanlage, Sandboden
Beregnungsanlage (Halle und Außenplätze) Tank mit ca. 30.000Ltr.
Boxenstall mit 33 Boxen zum Teil mit Fenster (Paddock zum Teil möglich)
Boxenaufteilung: 31 3x3mtr., 2 x 3x6mtr., davon 8 Fensterboxen
Solarium/Waschplatz
WC, Büro, Futter und 2 Sattelkammern
Heu und Strohlager
2 Wohnung (2 ZBK) a/ 55 und 65m² zusammenlegbar
Ausbaumöglichkeiten ca. 12 x 18m
Casino
4ha Pachtland
Paddockbereich ca. 1ha (gepachtet)
Ausgiebiges und umfangreiches Ausreitgebiet

Inventar und Gerätschaften können mit erworben werden.

Durch das Sporthotel Im Grafenwald ergeben sich sehr viele Kooperationen die bereits zum Teil genutzt werden.

Lage

Der Ort liegt im Tal der Lieser. Ungefähr 200 Meter östlich der Ortslage befindet sich das Gemündener Maar. Die Nachbarorte von Gemünden sind im Norden Daun, im Süden Weiersbach und im Westen der Eifel-Ferienpark Daun. Am östlichen Ortrand verläuft die L 46. Außerdem mündet im Ort der Pützbach in die Lieser (Auszug aus Wikipedia).

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Zwei Pflegerwohnungen a/55m², b/65m²
Eine Wohnung ist vermietet

Besichtigungstermine:
Link:
http://www.reiterhof-anwesen.de/pferdeimmobilie-kaufen/reitanlage-kaufen/262-reitsportanlage-grafenwald-daun.html

Nach Absprache

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